Marbella Est, Élégante villa de plain-pied à El Real
- DMCO3961
- 5 chambres
- 4 salles de bain
- 537 m2 construit
- 49 m2 terrasse
- 2 483 m2 parcelle
Villa à vendre à Marbella Est, Marbella
La Villa El Real est une jolie maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme d’El Real Panorama, à Marbella Est, à proximité du futur hôtel et des résidences Four Seasons, tout près du centre de Marbella mais loin de l’agitation de la ville. Elle se trouve à quelques pas de la plage et à environ 3,8 km du centre-ville.
Dès que vous entrerez dans la maison, vous vous sentirez plongé dans une oasis de paix. La propriété est entourée de grands palmiers et de bananiers. Elle comprend un bâtiment central où se trouvent la chambre principale et la chambre secondaire, toutes deux dotées d’un accès direct à la piscine. La chambre principale dispose également d’un très grand dressing et d’une salle de bains très spacieuse.
Depuis l’entrée, on accède à un grand salon de style ouvert, relié à la cuisine pour créer une ambiance très familiale. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et d’une cave à vin dotée d’une porte vitrée. À votre droite, vous trouverez un salon TV et la troisième chambre avec sa salle de bains attenante. Juste après la cuisine se trouve une chambre de service avec salle de bains privée.
Il y a une maison d’hôtes indépendante avec un garage pour 3 voitures et un atelier de peinture donnant sur une petite terrasse. Au-dessus du garage se trouve une suite d’invités entièrement équipée.
Du côté de la maison d’hôtes, avec vue sur le court de padel/tennis et le grand jardin, se trouvent une cuisine en plein air, des toilettes et un vestiaire.
Enfin, et ce n’est pas le moindre des atouts, juste à côté de la piscine de 14 mètres de long et 2,5 mètres de profondeur se trouve un espace repas en plein air.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMCO3961 |
|---|---|
| Prix | 5 950 000 € |
| Chambres: | 5 |
| Salles de bain: | 4 |
| Construit: | 537 m2 |
| Terrasse : | 49 m2 |
| Parcelle: | 2 483 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 977 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE SUR UN SEUL NIVEAU
- QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME À MARBELLA EST
- À ENVIRON 3,8 KM DU CENTRE DE MARBELLA
- TERRAIN DE PADEL ET DE TENNIS
- PISCINE DE 14 M
- SOLS EN GRÈS CÉRAME 90 X 90 CM, MARQUE KERABEN
- MENUISERIE EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE ET PROTECTION SOLAIRE
- MENUISERIE INTÉRIEURE EN BOIS, COULEUR GRISE
- ÉLECTROMÉNAGERS GAGGENAU
- VIDÉOPHONE
- SANITAIRES EN GRÈS CÉRAME, MARQUE VILLEROY & BOCH. TOILETTES ET LAVABOS SUSPENDUS
- ROBINETTERIE GROHE
- PRODUCTION D'EAU CHAUDE SANITAIRE PAR SYSTÈME AÉROTHERMIQUE
- CHAUFFAGE PAR PLANCHER RADIANT DANS TOUTE LA MAISON
- POMPE À CHALEUR
- SYSTÈME DE CAPTAGE D'ÉNERGIE ÉLECTRIQUE PAR MODULES SOLAIRES PHOTOVOLTAÏQUES
- INSTALLATION DOMOTIQUE
Mariano Beristain Associé directeur
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