Villa Zéphire, luxe contemporain à Rocío de Nagüeles
- DM4872-91
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 277 m2 construit
- 67 m2 terrasse
Villa à vendre à Rocio de Nagüeles, Marbella Golden Mile
La Villa Zéphire est située à Rocío de Nagüeles, l’un des quartiers résidentiels les plus prestigieux près de la Golden Mile de Marbella. Son emplacement permet de rejoindre en moins de 5 minutes les hôtels emblématiques Marbella Club et Puente Romano, avec leurs nombreux restaurants et clubs de plage. Le centre de Marbella et le centre commercial La Cañada sont à environ 10 minutes, tandis que l’aéroport de Malaga est à 40 minutes par l’A-7. De plus, le quartier compte des écoles internationales de premier ordre telles que Swans et Aloha College, et offre un large choix de golfs et d’activités sportives à proximité.
Le lotissement allie intimité et sécurité à un emplacement très bien desservi. Ses rues bordées d’arbres et son atmosphère paisible en font l’un des endroits les plus prisés de Marbella, entouré de villas de style classique et contemporain. Les résidents profitent à la fois de la sérénité des lieux et de la proximité des services, des loisirs et des espaces verts tels que le parc de Nagüeles.
La villa Zephire, de style contemporain et répartie sur deux étages, offre quatre chambres en suite plus des toilettes pour invités. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement tout au long de la journée et une vue panoramique sur la mer et la montagne de La Concha. La conception intègre des terrasses ensoleillées pour manger et se détendre en plein air, un jardin paysager et une piscine chauffée.
À l’intérieur, chaque détail a été soigné : sols en grès cérame, cuisine équipée d’appareils électroménagers Bosch, cave à vin, domotique avec volets électriques, buanderie bien agencée et cuisine extérieure. La distribution favorise la connexion entre les pièces et l’entrée de la lumière naturelle. L’étage supérieur abrite les chambres, toutes avec accès à la terrasse et vue sur la mer. La maison est livrée meublée dans un style minimaliste et élégant.
La maison dispose d’un garage privé, d’un accès fermé et de systèmes de sécurité.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4872-91 |
|---|---|
| Prix | 3 850 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 277 m2 |
| Terrasse : | 67 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 609 € |
| Déchets (annuel): | 139 € |
| Performance énergétique : |
- SITUATION À PROXIMITÉ DE LA MILLA DE ORO
- À 5 MINUTES DU MARBELLA CLUB ET DU PUENTE ROMANO ENVIRON.
- À 10 MINUTES DU CENTRE ET DE LA CAÑADA ENVIRON.
- À PROXIMITÉ D'ÉCOLES INTERNATIONALES PRESTIGIEUSES
- URBANISATION CONSOLIDÉE, CALME ET SÉCURISÉE
- VILLA CONTEMPORAINE DE DEUX ÉTAGES
- ORIENTATION SUD-OUEST ET VUE PANORAMIQUE
- JARDIN BIEN ENTRETENU ET PISCINE CHAUFFÉE
- INTÉRIEURS DESIGN AVEC CAVE À VIN ET DOMOTIQUE
- GARAGE PRIVÉ ET SYSTÈMES DE SÉCURITÉ
Mariano Beristain Associé directeur
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Rocío de Nagüeles
Extendiéndose hacia el norte desde la glamurosa Milla de Oro y sus playas, Nagüeles es una zona residencial exclusiva que tiene una leve inclinación hacia la Sierra Blanca, al pie de la majestuosa montaña de La Concha. Nagüeles es uno de los suburbios de lujo originales de Marbella y es una zona consolidada dominada por...
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