Terrain avec projet à Atalaya de Río Verde

Opportunité unique d’acquérir un terrain résidentiel dans le quartier exclusif d’Atalaya de Rio Verde, un quartier résidentiel situé à environ 2 km de Puerto Banus et 5 km de Marbella. Bien relié à l’autoroute, à proximité de restaurants et d’installations de loisirs.

Le projet est pour une villa, construite avec environ 746 m², y compris les terrasses et la piscine, et se distingue par son spectaculaire toit-terrasse de 88 m², idéal pour profiter des soirées méditerranéennes. Cette terrasse est facilement accessible par un ascenseur qui relie tous les étages de la maison.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie de 395 m², comprend la piscine et les terrasses. Il offre un espace de vie spacieux de 77 m² avec une double hauteur de plafond et de grandes fenêtres. L’architecture met en valeur la piscine et le jardin extérieur. Elle dispose également d’une cuisine-salle à manger de 43 m² et d’une buanderie séparée. A cet étage, il y a une chambre double avec salle de bain en suite et placards.

L’escalier principal mène du hall d’entrée du rez-de-chaussée au premier étage. La conception à double hauteur de cette zone comprend une élégante galerie offrant une vue imprenable sur Puerto Banús et la mer Méditerranée. De là, on accède aux chambres de l’étage supérieur. La suite principale est dotée de hauts plafonds, d’un dressing et d’une salle de bains de luxe. Cette suite a accès à une terrasse non couverte orientée à l’ouest.

De plus, à ce niveau, il y a deux chambres assez spacieuses, toutes deux avec des salles de bains en suite et un accès direct à une terrasse couverte orientée au sud.

Le sous-sol, d’une superficie d’environ 196 m², offre un espace supplémentaire à adapter aux besoins du nouveau propriétaire, y compris un gymnase. Sur les côtés du sous-sol, des patios à l’anglaise apportent de la lumière naturelle à la salle de sport et à la salle de jeux.

Le sous-sol comprend également un espace pouvant accueillir une salle de jeux, un bar et une cave à vin, ainsi que la possibilité d’aménager trois chambres supplémentaires avec salles de bains attenantes. Il y a également une salle des machines pour les installations techniques de la villa.

La piscine, de 4 × 14 m, est conçue pour s’intégrer à l’architecture de la propriété, servant à la fois d’élément décoratif et d’espace de loisirs.

Il y a un garage couvert pour trois voitures et une petite buanderie avec salle de bain pour le personnel.