Haza del Conde, Villa Blanc, style méditerranéen près du club de golf Los Naranjos
- DM5358-02
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 388 m2 construit
- 93 m2 terrasse
- 1 912 m2 parcelle
Villa à vendre à Haza del Conde, Nueva Andalucia
La Villa Blanc est située dans un quartier calme de Nueva Andalucía, à quelques minutes à pied du club de golf Los Naranjos. Puerto Banús et la plage sont à environ 5 km, tandis que le centre de Marbella se trouve à environ 10 km. Cet emplacement offre un accès facile aux parcours de golf de la Golf Valley, aux restaurants, aux écoles et aux commodités, tout en conservant un cadre résidentiel privé.
Nueva Andalucía est l’un des principaux quartiers résidentiels de Marbella et se distingue notamment par sa forte concentration de parcours de golf. Los Naranjos, Las Brisas et Aloha se trouvent à proximité. Le quartier allie des lotissements bien établis et des villas individuelles à une large gamme de services et à de bonnes liaisons vers Puerto Banús et la Milla de Oro.
Villa Blanc occupe un vaste terrain double orienté sud-ouest, avec des jardins et une vue sur les montagnes et le parcours de golf. La demeure, de style méditerranéen contemporain, dispose de quatre chambres avec salle de bains attenante. Trois d’entre elles se trouvent au rez-de-chaussée et la quatrième à l’étage supérieur, à côté d’une salle de cinéma indépendante pouvant également servir de bureau. L’espace de vie principal regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon dans un espace ouvert, avec un grand îlot en quartzite Taj Mahal comme pièce maîtresse. À l’extérieur, la piscine d’eau salée est entourée de vastes terrasses et complétée par un pavillon de piscine équipé d’un barbecue, d’un coin repas, d’un coin salon, d’une télévision et d’une cheminée. La terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire d’où l’on peut profiter d’une vue dégagée sur le golf, les montagnes et les environs.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5358-02 |
|---|---|
| Prix | 3 495 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Salles de bain en suite: | 4 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 388 m2 |
| Terrasse : | 93 m2 |
| Parcelle: | 1 912 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 367 € |
| Déchets (annuel): | 185 € |
| Performance énergétique : |
- NUEVA ANDALUCÍA, MARBELLA
- AU PIED DU PARC DE GOLF NARANJOS
- À ENVIRON 5 KM DE PUERTO BANÚS ET DE LA PLAGE
- DOUBLE PARCELLE EXPOSÉE SUD-OUEST
- QUATRE CHAMBRES AVEC SALLE DE BAINS ATTENANTE
- SALON, SALLE À MANGER ET CUISINE OUVERTE
- CUISINE AVEC ÎLOT EN QUARTZITE TAJ MAHAL
- SALLE DE CINÉMA POUVANT SERVIR DE BUREAU
- PISCINE PRIVÉE D'EAU SALÉE
- MAISON DE PISCINE AVEC BARBECUE, SALLE À MANGER ET SALON
- TERRASSE SUR LE TOIT
- VUE SUR LE PARCOURS DE GOLF ET LES MONTAGNES
Mariano Beristain Associé directeur
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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