Les Belvederes, Penthouse entièrement rénové dans la vallée du Golf
- DM4857-48
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 305 m2 construit
- 66 m2 terrasse
Duplex Penthouse à vendre à Les Belvederes, Nueva Andalucia
Située au cœur de la vallée du golf, cette propriété offre une expérience de vie unique dans l’une des zones les plus recherchées de Nueva Andalucía. Sa position privilégiée garantit non seulement des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, mais permet également d’accéder facilement à de nombreux terrains de golf, le plus proche étant situé à seulement 2 km. De plus, le célèbre Puerto Banús et ses boutiques et restaurants exclusifs se trouvent à environ 5 km, tandis que le centre de Marbella n’est qu’à 7 km, combinant ainsi luxe et commodité en un seul endroit.
Los Belvederes est une communauté fermée exclusive qui garantit une sécurité 24 heures sur 24, offrant ainsi un environnement sûr et privé à ses résidents. Les installations de la communauté sont méticuleusement entretenues, avec notamment des jardins spacieux et élégants qui constituent une oasis de verdure, idéale pour les promenades ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.
Il y a également une grande piscine, entourée de chaises longues confortables et de zones ombragées, où les résidents peuvent se détendre et profiter du soleil du sud de l’Espagne. De plus, pour les amateurs de fitness et de bien-être, il y a un gymnase entièrement équipé qui permet aux résidents de maintenir leur programme d’exercices sans quitter le confort du complexe. Les places de parking incluses offrent une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules.
Cet appartement, entièrement rénové par le designer Odette, est distribué sur deux niveaux et a une surface construite approximative d’environ 305 m2. Il comprend quatre chambres avec salles de bains privatives, une cuisine ouverte et des espaces sociaux comprenant un bar privé et une salle de cinéma. L’aménagement intérieur est complété par une terrasse d’environ 66 m2 qui comprend un espace de détente, une cuisine extérieure et une douche extérieure, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et des vues incroyables.
Date estimée d’achèvement de la réforme intégrale : mai-juin 2025.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4857-48 |
|---|---|
| Prix | 3 495 000 € |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Construit: | 305 m2 |
| Terrasse : | 66 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 925 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 840 € |
| Déchets (annuel): | 185 € |
| Performance énergétique : |
- DUPLEX PENTHOUSE À LOS BELVEDERES
- SITUÉ DANS LA VALLÉE DU GOLF
- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ
- COMMUNAUTÉ FERMÉE AVEC SÉCURITÉ
- VUES PANORAMIQUES
- PISCINE COMMUNE
- GYMNASE COMMUNAL
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- SALLE DE CINÉMA
- CUISINE EXTÉRIEURE
- DATE D'ACHÈVEMENT PRÉVUE POUR MAI-JUIN 2025
Mariano Beristain Associé directeur
Appeler maintenant , demander par whatsapp ou remplissez le formulaire de contact et nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
Propriétés similaires A vendre à Les Belvederes et Nueva Andalucia
Résultats propriétés similaires
Frais et taxes d'acquisition
Veuillez noter que les prix affichés n'incluent pas les taxes et frais à la charge de l'acquéreur. Pour les biens de revente situés en Andalousie, les droits de mutation (ITP) s'élèvent à 7 % du prix d'achat. Pour les biens neufs achetés directement auprès d'un promoteur, la TVA (IVA) de 10 % s'applique, ainsi que le droit de timbre (AJD) de 1,2 %. Les frais de notaire et d'inscription au Registre de la Propriété sont également à la charge de l'acquéreur.
Conformément au Décret 218/2005 du 11 octobre de la Junta de Andalucía, le Document d'Information relatif à ce bien peut être consulté dans notre agence.
Toutes les descriptions, images et informations publiées sur ce site sont fournies de bonne foi, à titre purement indicatif, et ne font partie d'aucune offre ni d'aucun contrat. Bien que nous mettions tout en œuvre pour que nos annonces soient exactes et à jour, DM Properties décline toute responsabilité en cas d'erreurs, d'omissions ou d'informations obsolètes. Les prix et la disponibilité peuvent être modifiés sans préavis, et les biens peuvent être vendus, loués ou retirés du marché à tout moment.
Les photographies sont fournies à titre illustratif et peuvent ne pas refléter l'état actuel du bien. Le mobilier, les appareils électroménagers, les équipements et la décoration peuvent avoir été modifiés depuis la prise de vue, et les éléments présentés ne sont pas nécessairement inclus dans la vente. Les dimensions et surfaces indiquées sont approximatives. Nous conseillons à tout acquéreur potentiel de visiter le bien en personne et de vérifier toutes les informations utiles avec ses propres conseillers juridiques et techniques avant de prendre une décision d'achat.