Penthouse duplex spectaculaire à Las Alamandas
- DM5472
- 3 chambres
- 3 salles de bain
- 407 m2 construit
- 145 m2 terrasse
Duplex Penthouse à vendre à Las Alamandas, Nueva Andalucia
Ce penthouse duplex exceptionnel, aménagé avec un soin remarquable et orienté sud-ouest, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les jardins primés de Las Alamandas, à Nueva Andalucía. Son orientation privilégiée assure un équilibre idéal entre ensoleillement et ombre sur ses généreuses terrasses. Récemment rénové selon les normes contemporaines les plus exigeantes et doté d’un système domotique de pointe, ce bien remarquable conjugue l’intimité, le luxe, le confort et l’élégance d’une villa avec l’exclusivité et le prestige de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Marbella.
Le bien comprend une impressionnante suite parentale avec dressing, salle de bains attenante et sauna privé, ainsi que deux autres chambres, dont l’une dispose également d’une salle de bains attenante. Il offre également un vaste séjour avec espace salle à manger, des toilettes invités, plusieurs grandes terrasses et une cuisine moderne entièrement équipée. Parmi les autres prestations figurent un accès par ascenseur privatif, le chauffage au sol dans tout le logement, des moustiquaires à toutes les portes, un système domotique Gira, des rideaux électriques et 3 places de parking en sous-sol.
Les résidents de cette résidence exclusive bénéficient également d’une piscine chauffée et d’un service de sécurité 24 h/24, garantissant un confort, une intimité et une tranquillité d’esprit optimaux.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM5472 |
|---|---|
| Prix | 3 950 000 € |
| Chambres: | 3 |
| Salles de bain: | 3 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 407 m2 |
| Terrasse : | 145 m2 |
| Piscine: | Communautaire |
| Jardin: | Communautaire |
| Garage: | Privé |
| Frais de communauté (mensuel): | 750 € |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 200 € |
| Déchets (annuel): | 278 € |
| Performance énergétique : |
- EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX À LAS ALAMANDAS, NUEVA ANDALUCÍA
- PENTHOUSE DUPLEX ORIENTÉ SUD-OUEST
- VUE PANORAMIQUE SUR DES JARDINS PAYSAGÉS
- RÉCEMMENT RÉNOVÉ SELON DES STANDARDS ÉLEVÉS
- 3 CHAMBRES, DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SAUNA PRIVÉ
- GRANDES TERRASSES PROPICES À LA VIE EN PLEIN AIR
- CUISINE MODERNE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE
- ACCÈS PAR ASCENSEUR PRIVATIF
- CHAUFFAGE AU SOL DANS TOUT LE LOGEMENT
- SYSTÈME DOMOTIQUE GIRA
- RIDEAUX ÉLECTRIQUES ET MOUSTIQUAIRES
- 3 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL
- PISCINE COLLECTIVE CHAUFFÉE
- SÉCURITÉ 24 H/24
Pia Arrieta Associée principale
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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