
Los Naranjos, Villa Cisne, maison entièrement rénovée, idéale pour une famille
- DM4857-67
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- 418 m2 construit
- 115 m2 terrasse
- 876 m2 parcelle
Villa à vendre à Los Naranjos, Nueva Andalucia
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Nueva Andalucía, cette villa rénovée bénéficie d’un emplacement très pratique, à proximité de certains des points clés de Marbella. Elle se trouve à environ 3 km de Puerto Banús, à environ 2 km de plusieurs terrains de golf, à environ 4 km de la plage et à environ 9 km du centre de Marbella. L’aéroport de Malaga est à environ 60 km, ce qui en fait un choix très pratique pour y vivre toute l’année ou pour en profiter pendant les vacances.
La propriété est située dans un quartier résidentiel établi, calme et très prisé, entouré de villas de qualité et offrant un accès facile aux services, aux zones de loisirs, aux restaurants, aux écoles internationales et aux commerces. Nueva Andalucía se distingue par son atmosphère résidentielle, sa proximité avec les meilleurs terrains de golf de la région et sa connexion rapide avec la côte, ce qui renforce l’attrait de cette propriété comme résidence principale ou secondaire.
Villa Cisne est répartie sur trois niveaux et offre un design rénové très élégant, alliant l’esthétique scandinave contemporaine à la chaleur du style méditerranéen. Elle dispose de quatre chambres et quatre salles de bains. Au rez-de-chaussée, la maison présente une distribution lumineuse et ouverte, avec une connexion fluide entre le salon, la salle à manger et une cuisine design Ballingslöv, conçue pour allier fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres en suite, toutes deux avec accès à une agréable terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée ajoute un plus en termes de confort et de polyvalence, avec une suite pour les invités, une salle de sport privée, une buanderie et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. Le résultat est une maison moderne, confortable et très bien conçue, idéale pour ceux qui recherchent le design, le confort et un excellent emplacement à Marbella.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4857-67 |
|---|---|
| Prix | 2 650 000 € Sous offre |
| Chambres: | 4 |
| Salles de bain: | 4 |
| Construit: | 418 m2 |
| Terrasse : | 115 m2 |
| Parcelle: | 876 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 1 756 € |
| Déchets (annuel): | 185 € |
| Performance énergétique : |
- SITUÉE DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE NUEVA ANDALUCÍA
- À ENVIRON 3 KM DE PUERTO BANÚS ET À PROXIMITÉ DU GOLF, DE LA PLAGE ET DES SERVICES
- VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE EN 2024 DANS UN STYLE MODERNE ET ÉLÉGANT
- DISTRIBUÉE SUR TROIS NIVEAUX TRÈS BIEN EXPLOITÉS
- ÉTAGE PRINCIPAL AVEC UN DESIGN LUMINEUX ET UNE DISTRIBUTION OUVERTE
- SALON, SALLE À MANGER ET CUISINE BALLINGSLÖV CONNECTÉS ENTRE EUX
- ÉTAGE SUPÉRIEUR AVEC DEUX CHAMBRES EN SUITE ET TERRASSE ENSOLEILLÉE
- ÉTAGE INFÉRIEUR AVEC SUITE D'INVITÉS, SALLE DE SPORT ET BUANDERIE
- GRAND GARAGE PRIVÉ POUVANT ACCUEILLIR DEUX VOITURES

Mariano Beristain Associé directeur
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Los Naranjos
An area of gorgeous villas straddling a gentle rise in leafy streets that exude a sense of peaceful privilege would be a pretty accurate way of describing Los Naranjos. Known above all for its celebrated golf club, designed by Robert Trent Jones Sr and opened in 1977, this is one of the most exclusive parts...
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