
Parcelas del Golf, Villa Alba, une maison contemporaine d'inspiration andalouse à Nueva Andalucía
- DM4857-55
- 6 chambres
- 4 salles de bain
- 369 m2 construit
- 700 m2 parcelle
Villa à vendre à Parcelas del Golf, Nueva Andalucia
Située dans un quartier résidentiel calme de Nueva Andalucía, la Villa Alba se trouve à seulement 3 km de Puerto Banús, à environ 10 km du centre de Marbella et à quelques minutes de plusieurs terrains de golf de premier plan, tels que Las Brisas ou Los Naranjos. Il se trouve également à proximité d’écoles internationales et de commodités, ce qui en fait un excellent choix pour les familles.
La propriété combine l’architecture andalouse avec des intérieurs modernes et fonctionnels. Ses espaces spacieux et lumineux sont répartis sur trois étages, avec des matériaux naturels et des détails en bois qui ajoutent de la chaleur.
Le rez-de-chaussée offre un salon ouvert avec cheminée, relié à une cuisine Siemens avec îlot central. De grandes fenêtres donnent accès à une terrasse couverte, à la piscine et à un coin repas extérieur sous une pergola. Cet étage comprend également deux chambres à coucher, dont une avec salle de bains attenante, une buanderie et un gymnase vitré.
Le premier étage abrite la chambre principale avec une terrasse commune, une autre chambre et une salle de bains spacieuse. L’étage supérieur comprend une sixième chambre avec deux terrasses privées.
La maison est située dans une communauté fermée avec sécurité 24h/24, piscine commune et parking privé. Elle comprend un sauna, des stores électriques, des armoires encastrées, un système d’alarme et des caméras. Une maison parfaite pour ceux qui recherchent le confort et le style au cœur de Nueva Andalucía.
Points forts de la propriété
Ref. | DM4857-55 |
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Prix | 4 250 000 € |
Chambres: | 6 |
Salles de bain: | 4 |
Construit: | 369 m2 |
Parcelle: | 700 m2 |
Piscine: | Privé |
Jardin: | Privé |
Garage: | Privé |
Frais de communauté (mensuel): | 413 € |
IBI/Taxe locale (annuel): | 1 611 € |
Déchets (annuel): | 139 € |
Performance énergétique : |
- SITUÉ À NUEVA ANDALUCÍA, À ENVIRON 3 KM DE PUERTO BANÚS. 3 KM DE PUERTO BANÚS
- PROCHE DE PLUSIEURS TERRAINS DE GOLF PRESTIGIEUX.
- COMMUNAUTÉ FERMÉE AVEC SÉCURITÉ
- ARCHITECTURE MÉDITERRANÉENNE AVEC INTÉRIEURS CONTEMPORAINS
- SALON OUVERT AVEC CHEMINÉE
- CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE AVEC DES APPAREILS SIEMENS
- TERRASSE COUVERTE, PISCINE ET SALLE À MANGER EXTÉRIEURE
- GYMNASE VITRÉ AVEC LUMIÈRE NATURELLE
- SAUNA
- STORES ÉLECTRIQUES
- SYSTÈME D'ALARME

Pia Arrieta Associée principale
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