
Villa Siena, magnifique maison en première ligne du golf Las Brisas
- DM4857-61
- 4 chambres
- 6 salles de bain
- 480 m2 construit
- 228 m2 terrasse
- 1 239 m2 parcelle
Villa à vendre à Las Brisas, Nueva Andalucia
Située en première ligne du prestigieux golf Las Brisas, la Villa Siena bénéficie d’un environnement privilégié, entourée de verdure et offrant une vue imprenable sur la montagne de La Concha. Le lotissement allie tranquillité et confort, avec de larges rues, des trottoirs et des sentiers conçus pour la promenade, ce qui renforce son caractère familial. De plus, elle offre une sécurité grâce à des patrouilles régulières. Son emplacement est stratégique : Puerto Banús est à seulement 5 minutes en voiture (5 km), le centre de Marbella à environ 7 km et des écoles internationales telles que l’Aloha College à moins de 10 minutes, ce qui en fait un choix très pratique pour la vie quotidienne.
La villa se distingue par un intérieur élégant, avec un design soigné et des détails personnalisés qui donnent du caractère à chaque espace. Elle comprend une cave privée, une salle de cinéma et un spa avec piscine couverte, jacuzzi et sauna, conçu pour un bien-être maximal. À l’extérieur, les terrasses et la piscine invitent à profiter de repas en plein air, de réunions de famille ou simplement du climat ensoleillé de Marbella (Tout) au long de l’année.
Au sous-sol se trouvent une chambre d’amis avec salle de bains, un espace de service, une buanderie et des espaces de loisirs, tous conçus pour offrir fonctionnalité et confort. Chaque salle de bains est équipée d’un chauffage au sol, soulignant le souci du détail dans cette propriété.
La Villa Siena offre un style de vie exclusif, alliant design, confort et proximité des principaux points d’intérêt de la Costa del Sol.
Points forts de la propriété
Ref. | DM4857-61 |
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Prix | 7 495 000 € |
Chambres: | 4 |
Salles de bain: | 6 |
Construit: | 480 m2 |
Terrasse : | 228 m2 |
Parcelle: | 1 239 m2 |
Piscine: | Privé |
Jardin: | Privé |
Garage: | Privé |
IBI/Taxe locale (annuel): | 2 126 € |
Déchets (annuel): | 139 € |
Performance énergétique : |
- EMPLACEMENT EN PREMIÈRE LIGNE DU TERRAIN DE GOLF LAS BRISAS
- VUE SUR LA MONTAGNE DE LA CONCHA
- URBANISATION SÉCURISÉE AVEC PATROUILLES DE SURVEILLANCE
- PORT DE BANÚS À 5 MINUTES EN VOITURE
- ÉCOLES INTERNATIONALES À MOINS DE 10 MINUTES
- INTÉRIEUR ÉLÉGANT AVEC DES DÉTAILS PERSONNALISÉS
- CAVE À VIN PRIVÉE
- SALLE DE CINÉMA
- SPA AVEC PISCINE COUVERTE
- JACUZZI ET SAUNA
- TERRASSES ET PISCINE
- CHAMBRE D'HÔTES EN SUITE AU SOUS-SOL
- SALLES DE BAINS AVEC CHAUFFAGE AU SOL

Mariano Beristain Associé directeur
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