Nueva Andalucia, Villa contemporaine orientée à l'est avec vue panoramique
- DM3925-01
- 7 chambres
- 6 salles de bain
- 667 m2 construit
- 212 m2 terrasse
- 1 117 m2 parcelle
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
L’architecture avant-gardiste de cette villa exceptionnelle conçue par un architecte de renom se distingue par ses lignes épurées et ses motifs géométriques, conçus avec une utilisation magistrale de la lumière et de l’espace pour maximiser les vues spectaculaires. Il est idéalement situé dans une zone recherchée de Nueva Andalucia, au cœur de la vallée du golf, à quelques minutes de route de Puerto Banus et de Marbella.
Il comprend un hall d’entrée avec des toilettes invités, un salon/salle à manger avec une cheminée décorative, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec des appareils Neff, Gaggenau et Miele, une cuisine supplémentaire et une buanderie. Toutes les pièces donnent sur la terrasse couverte avec une piscine chauffée et des escaliers vers la terrasse supérieure.
L’étage supérieur comprend une chambre principale avec des plafonds voûtés, une salle de bains privative avec cascade, douche et baignoire, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle de bains privative et terrasse privée avec vue sur les montagnes. Tous deux partagent une grande terrasse avec jacuzzi, avec vue sur le terrain de golf de Las Brisas, La Concha et la mer.
Au niveau du jardin, il y a 5 autres chambres et 4 salles de bains. On y trouve également la salle de sport, une salle de cinéma et une table de billard.
La propriété est équipée d’un chauffage au sol électrique et à eau, de double vitrage, d’air conditionné, de musique diffusée, d’un interphone vidéo et d’un système d’alarme intérieur et extérieur.
Points forts de la propriété
| Ref. | DM3925-01 |
|---|---|
| Prix | 4 400 000 € |
| Chambres: | 7 |
| Salles de bain: | 6 |
| Salles de bain en suite: | 5 |
| Toilettes: | 1 |
| Construit: | 667 m2 |
| Terrasse : | 212 m2 |
| Parcelle: | 1 117 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| IBI/Taxe locale (annuel): | 2 814 € |
| Performance énergétique : |
- VILLA EXCEPTIONNELLE DE CONCEPTION AVANT-GARDISTE PAR UN ARCHITECTE LOCAL BIEN CONNU
- VUES PANORAMIQUES SUR LE GOLF, LA MER ET LES MONTAGNES
- ENTRE LES TERRAINS DE GOLF DE LAS BRISAS ET LOS NARANJOS
- A ENVIRON 3,5 KM DE PUERTO BANUS ET 10 KM DU CENTRE DE MARBELLA.
- GARAGE POUR 2 VOITURES ET 2 À L'EXTÉRIEUR DU GARAGE
- PISCINE CHAUFFÉE
- CHAUFFAGE PAR LE SOL POUR L'EAU ET L'ÉLECTRICITÉ
- DOUBLE VITRAGE
- CLIMATISATION
- MUSIQUE PIPED
- INTERPHONE VIDÉO
- SYSTÈME D'ALARME INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR
Mariano Beristain Associé directeur
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Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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