Villa de six chambres dans une résidence fermée à Nueva Andalucía
- DMD1571-06
- 6 chambres
- 6 salles de bain
- 701 m2 construit
- 301 m2 terrasse
- 1 674 m2 parcelle
Villa à vendre à Nueva Andalucia, Marbella
Située dans le cadre prestigieux de Nueva Andalucía, cette villa offre une vue imprenable sur les montagnes et la mer, à seulement 5 km du littoral. La propriété se trouve dans une résidence fermée avec sécurité 24 h/24, garantissant un environnement paisible. L’urbanisation, qui dispose d’un seul accès pour entrer et sortir, assure à ses résidents un maximum d’intimité et de sécurité. Le projet a été conçu par le célèbre architecte local Ismael Mérida, et la décoration intérieure sera réalisée par le studio GC Studio.
Le terrain couvre environ 1.674 m2 et la surface construite est de 701 m2. Au rez-de-chaussée, la villa offre un vaste séjour-salle à manger avec cuisine intégrée et entièrement équipée, de hauts plafonds et un accès à une terrasse partiellement couverte. Celle-ci mène à une piscine à débordement et à un espace barbecue avec pergola, idéal pour recevoir en plein air. Ce niveau comprend également des toilettes invités pour plus de confort.
L’étage supérieur comprend quatre chambres (27.40 m2, 17.45 m2, 17.50 m2, 17.65 m2) : la suite parentale dispose d’une salle de bains privative, d’une terrasse couverte privée et d’un espace dressing ; chacune des trois autres chambres possède sa propre salle d’eau avec douche. Une terrasse découverte est partagée par deux chambres. Le solarium est idéal pour aménager un espace de détente et profiter des couchers de soleil entre amis ou en famille. Le sous-sol comprend une salle de jeux polyvalente, une buanderie, des toilettes invités, un débarras, une salle de sport, deux salles d’eau avec douche, un local technique, un atelier, une salle de yoga et un garage de 68.65 m2.
Les espaces communs de la résidence comprennent une salle de sport ultramoderne et un SPA avec piscine intérieure, hammam, sauna et bain de glace. Les jardins soigneusement entretenus offrent un cadre idéal pour se détendre. De plus, une circulation automobile innovante par une avenue souterraine relie les garages privés et les abris pour voitures, tout en préservant l’esthétique et la sérénité des lieux.
La livraison de la villa est prévue au quatrième trimestre 2027.
Échéancier de paiement :
Réservation : 50.000 €.
Après 15 jours : 30 % à la signature du contrat de vente privé.
Après 12 mois : 20 %.
Solde (50 %) : à la signature de l’acte de vente.
Points forts de la propriété
| Ref. | DMD1571-06 |
|---|---|
| Prix | 10 980 000 € |
| Chambres: | 6 |
| Salles de bain: | 6 |
| Toilettes: | 2 |
| Construit: | 701 m2 |
| Terrasse : | 301 m2 |
| Parcelle: | 1 674 m2 |
| Piscine: | Privé |
| Jardin: | Privé |
| Garage: | Privé |
| Performance énergétique : |
- VILLA DANS UNE RÉSIDENCE FERMÉE
- SÉCURITÉ 24 H/24
- À PROXIMITÉ DES SERVICES
- GRANDES TERRASSES
- ESPACE BARBECUE AVEC PERGOLA
- SOUS-SOL AVEC SALLE DE JEUX
- BUANDERIE
- SALLE DE SPORT ET SALLE DE YOGA
- SPA AVEC PISCINE INTÉRIEURE COMMUNE, HAMMAM, SAUNA ET BAIN DE GLACE
- GARAGE
Mariano Beristain Associé directeur
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En savoir plus sur le développement
Nueva Andalucía
Nueva Andalucía is a neighbourhood of Marbella - known as the Golf Valley- between Marbella and San Pedro Alcántara. Spacious and luxurious villas, apartment complexes and high-end quality townhouses in exclusive urbanizations make up this sprawling residential area, which not only enjoys the benefits of a quiet life, but also the proximity to the liveliness...
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