Sotogrande, Terrain idéal à Almenara pour construire une villa moderne intégrée à la nature

Située à l’extrémité ouest de la Costa del Sol, à une demi-heure de Marbella, Sotogrande est une station balnéaire de luxe au caractère résidentiel et verdoyant très marqué. Lieu de villégiature et de résidence privilégié de nombreuses personnalités espagnoles et internationales, Sotogrande est un endroit où le golf, le polo et la voile se côtoient. Elle bénéficie ainsi d’une atmosphère très différente de celle de la plupart des autres localités de la Costa del Sol.

Le terrain borde le corridor vert d’Almenara, ce qui lui confère une grande intimité et garantit l’absence de voisins en face, ainsi que la présence d’une masse forestière verdoyante qui empêche de voir les maisons situées de l’autre côté.

Le terrain se trouve à environ 650 m de la Sotogrande International School, à 4 km du Real Valderrama Golf Club et à environ 8 km du Real Golf Club de Sotogrande. Un projet de construction d’une maison entourée d’un bel ensemble de chênes-lièges historiques protégés est prévu. Pour cette raison, conformément au projet, la maison est située plus près de la limite de la rue afin de respecter ces arbres. Cela permet également au propriétaire de profiter d’une petite forêt privée.

Le prix de vente comprend le projet de base et le projet d’exécution, les études géotechnique et topographique, les garanties municipales ainsi que le permis de construire approuvé (y compris le rapport favorable concernant l’abattage de certains arbres et le paiement des garanties correspondantes). Le terrain est clôturé. N° 11.

Le prix indiqué comprend 21 % de TVA et exclut 1,2 % de droits de timbre (AJD).