Sotogrande, Terrain idéal à Almenara pour construire une villa moderne intégrée à la nature
- DM4969
- 2 514 m2 parcelle
Terrain à vendre à Sotogrande
Située à l’extrémité ouest de la Costa del Sol, à une demi-heure de Marbella, Sotogrande est une station balnéaire de luxe au caractère résidentiel et verdoyant très marqué. Lieu de villégiature et de résidence privilégié de nombreuses personnalités espagnoles et internationales, Sotogrande est un endroit où le golf, le polo et la voile se côtoient. Elle bénéficie ainsi d’une atmosphère très différente de celle de la plupart des autres localités de la Costa del Sol.
Le terrain borde le corridor vert d’Almenara, ce qui lui confère une grande intimité et garantit l’absence de voisins en face, ainsi que la présence d’une masse forestière verdoyante qui empêche de voir les maisons situées de l’autre côté.
Le terrain se trouve à environ 650 m de la Sotogrande International School, à 4 km du Real Valderrama Golf Club et à environ 8 km du Real Golf Club de Sotogrande. Un projet de construction d’une maison entourée d’un bel ensemble de chênes-lièges historiques protégés est prévu. Pour cette raison, conformément au projet, la maison est située plus près de la limite de la rue afin de respecter ces arbres. Cela permet également au propriétaire de profiter d’une petite forêt privée.
Le prix de vente comprend le projet de base et le projet d’exécution, les études géotechnique et topographique, les garanties municipales ainsi que le permis de construire approuvé (y compris le rapport favorable concernant l’abattage de certains arbres et le paiement des garanties correspondantes). Le terrain est clôturé. N° 11.
Le prix indiqué comprend 21 % de TVA et exclut 1,2 % de droits de timbre (AJD).
Points forts de la propriété
| Ref. | DM4969 |
|---|---|
| Prix | 592 000 € |
| Parcelle: | 2 514 m2 |
| Performance énergétique : |
- TERRAIN AVEC PROJET ET PERMIS DE CONSTRUIRE APPROUVÉ
- TERRAIN ENTIÈREMENT CLÔTURÉ
- IDÉAL POUR CONSTRUIRE VOTRE PROPRE HAVRE DE PAIX PRIVÉ
- BORDANT LA CEINTURE VERTE D’ALMENARA
- À ENVIRON 4 KM DU REAL VALDERRAMA GOLF CLUB
- À ENVIRON 8 KM DU REAL GOLF CLUB DE SOTOGRANDE
- À ENVIRON 9 KM DU SOTOGRANDE MARINA CLUB
- À ENVIRON 650 M DE LA SOTOGRANDE INTERNATIONAL SCHOOL
- À ENVIRON 60 KM DU CENTRE DE MARBELLA
Pia Arrieta Associée principale
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Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
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