Sotogrande, Parcela Ideal en Almenara para villa moderna con máxima privacidad
- DM4969
- 2.514 m2 parcela
Parcela en venta en Sotogrande
Situada en el extremo occidental de la Costa del Sol, a media hora de Marbella, Sotogrande es una zona turística de lujo con un marcado carácter residencial. Lugar de encuentro y residencia de muchos españoles y extranjeros de alto nivel, es un lugar donde se unen el golf, el polo y la vela. Como tal, goza de un ambiente muy distinto al de la mayor parte de la Costa del Sol.
La parcela está pegada al corredor verde de Almenara en Sotogrande, por lo que su situación de privacidad es enorme, y garantiza que no haya vecinos delante y una masa forestal verde impide ver las casas que dan al otro lado.
La parcela se encuentra aproximadamente a 650ms del Colegio Internacional de Sotogrande, a 4 kms del Real Club de Golf Valderrama y aproximadamente a 8kms del Real Club de Golf de Sotogrande. Existe un proyecto para construir una casa rodeada de una buena colección de alcornoques históricos protegidos. Por ello, según el proyecto, la casa se sitúa más cerca del límite de la calle, para respetar estos árboles. Al mismo tiempo da la posibilidad al propietario de disfrutar de un pequeño bosque privado.
El precio de venta incluye el proyecto básico y de ejecución, los proyectos geotécnico y topográfico, las fianzas del Ayuntamiento y la licencia de obras aprobada (incluyendo el informe positivo de la retirada de algunos árboles y el pago de sus fianzas). La parcela está vallada y es la No. 11.
El precio indicado incluye 21% de IVA pero excluye el 1,2% de AJD.
Aspectos destacados de la propiedad
| Ref. | DM4969 |
|---|---|
| Precio | 592.000 € |
| Parcela: | 2.514 m2 |
| CEE: |
- PARCELA CON PROYECTO Y LICENCIA DE OBRAS APROBADA
- IDEAL PARA CONSTRUIR SU REFUGIO PRIVADO
- EXCEPCIONAL UBICACIÓN PEGADA A ZONA VERDE DE ALMENARA
- APROXIMADAMENTE A 4KMS DEL REAL CLUB DE GOLF DE VALDERRAMA
- APROXIMADAMENTE 8KMS DEL REAL CLUB DE GOLF DE SOTOGRANDE
- APROXIMADAMENTE 9KMS DEL CLUB DEPORTIVO DE SOTOGRANDE
- APROXIMADAMENTE 650MS DEL COLEGIO INTERNACIONAL DE SOTOGRANDE
- APROXIMADAMENTE 60KMS DE MARBELLA CIUDAD
Pía Arrieta Socia principal
Llame ahora, pregunte a través de whatsapp o rellene el formulario de contacto y nos pondremos en contacto con usted lo antes posible.
Sotogrande
Sotogrande, a luxurious destination on the Andalusian coast, has been a haven for the global elite since the 1960s. This 20km² area blends heritage, natural beauty, and modern luxury, making it a unique spot on the Costa del Sol. Sotogrande was founded by American tycoon Joseph McMicking and his wife, Mercedes Zobel de Ayala, who...
Resultados de propiedades relacionadas
Gastos e impuestos de compra
Los precios anunciados no incluyen los impuestos y gastos a cargo del comprador. En la compra de viviendas de segunda mano en Andalucía, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 7% sobre el precio de compra. En las viviendas de obra nueva adquiridas directamente a un promotor, se aplica el IVA del 10%, junto con el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD) del 1,2%. Asimismo, corren por cuenta del comprador los honorarios de notaría y los gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía, el Documento Informativo de esta propiedad está disponible para su consulta en nuestra oficina.
Todas las descripciones, imágenes y datos publicados en este sitio web se facilitan de buena fe y con carácter meramente orientativo, y no forman parte de ninguna oferta ni contrato. Aunque hacemos todo lo posible por mantener nuestros anuncios exactos y actualizados, DM Properties no se hace responsable de posibles errores, omisiones o información desactualizada. Los precios y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso, y las propiedades pueden venderse, alquilarse o retirarse del mercado en cualquier momento.
Las fotografías tienen fines ilustrativos y pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. El mobiliario, electrodomésticos, accesorios y decoración pueden haber cambiado desde que se hicieron las fotos, y los elementos que aparecen no están necesariamente incluidos en la venta. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas. Recomendamos a todos los posibles compradores que visiten la propiedad en persona y verifiquen todos los datos relevantes con sus propios asesores legales y técnicos antes de tomar una decisión de compra.