В секторе недвижимости Марбельи отмечается тенденция к стабильному росту

По данным газеты El País, будущее рынка недвижимости Марбельи выглядит многообещающим.

Спустя год, в течение которого все показатели продемонстрировали возрождение сектора недвижимости Испании, газета El País опубликовала прогноз об укреплении в 2016 году тенденции к росту, где на первые позиции выйдут продажи вторичной недвижимости с тремя спальнями.

В статье также идет речь о том, что строительный сектор, такой важный для испанской экономики, продолжит свой рост, который начался после семилетней рецессии. В 2015 году было выдано примерно 50000 лицензий на строительство, что на 20% больше по сравнению с предыдущим годом. В этому году ожидается дальнейшее увеличение числа лицензий, хотя эта цифра еще очень далека от 750000 разрешений, которые выдавались ежегодно на пике строительного бума. В докладе интернет-портала Aliseda, который подтверждает данные El País, говорится: «В ближайшем будущем можно будет вести речь в общей сложности о 200000 единицах ежегодного жилищного строительства. Эта цифра будет показателем устойчивости, без подъемов и спадов, которые Испания испытала в прошлом».

65% объектов недвижимости, приобретенных как «второй дом», куплены иностранцами

Статья в газете El País прогнозирует, что покупатели основного жилья вновь вернутся на рынок недвижимости после нескольких лет кризиса, в течение которых не было возможности инвестировать из-за жестких условий выдачи ипотечных кредитов. По мере восстановления экономики, банки приобрели более прочную основу за счет нескольких лет реорганизации. El País говорит о том, что спрос на основное жилье в 2016 году достигнет 85000 единиц, а также примерно 75000 семей переедут жить в более просторное жилье.

Согласно Aliseda, список желающих приобрести жилье возглавляет более молодое население: «Молодежь в наибольшей степени пострадала от экономического кризиса последних лет. Именно она выказывает самый большой интерес к приобретению недвижимости и играет заметную роль в секторе».

Статья El País указывает на важность прибрежных зон, в том числе Коста дель Соль, где спрос на загородное жилье со стороны иностранных клиентов является движущей силой развития рынка. На самом деле, в 2015 году 65% недвижимости Испании, приобретенной как «второй дом», то есть предназначенной для отдыха или сдачи в аренду, были куплены иностранцами, что подчеркивает исключительную важность статуса Испании как направления, которое выбирают миллионы европейцев.

Если вы заинтересованы в приобретении дома в Марбелье, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы имеем большой опыт работы на местном рынке недвижимости и уверены, что можем помочь вам в вашем поиске.

Pia Arrieta, 07 Мар 2016 - Исследования - Новости