El sector inmobiliario de Marbella sigue una tendencia al alza

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Pia Arrieta DM Properties
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El futuro del mercado inmobiliario en Marbella es prometedor, según un informe publicado por el diario El País.

El sector inmobiliario de Marbella sigue una tendencia al alza

Después de un año, en el que todos los indicadores han mostrado una recuperación del sector inmobiliario, El País pronostica que esta tendencia al alza se reforzará en 2016, donde la venta de viviendas de segunda mano y tres dormitorios liderará el mercado.

El periódico también predice que el sector de la construcción, tan importante para la economía española, seguirá creciendo después de siete años de recesión. En 2015 el número de licencias de construcción aumentó en un 20% en comparación con el año anterior, hasta llegar a una cifra aproximada de 50.000, y se espera que el incremento continúe este año. Es una gran diferencia respecto de los 750.000 permisos expedidos anualmente en pleno auge del boom de la construcción; no obstante, según un informe de la plataforma Aliseda, de acuerdo con El País, señala: “Podríamos estar hablando de un total de 200.000 unidades de viviendas en construcción anualmente en un corto período de tiempo”. “Esta cifra representaría un nivel sostenible, lo que evitaría el ciclo de auge y caída que España ha experimentado en el pasado.

El 65% de los inmuebles de segunda residencia vendidos tienen un comprador extranjero

El artículo de El País pronostica que los compradores de primera residencia incursionarán de nuevo en el mercado inmobiliario, tras haber asistido a los años de crisis cuando no tenían la oportunidad de invertir en una vivienda debido a los duros requisitos para la concesión de hipotecas. Con la recuperación de la economía, los bancos se asientan sobre bases más firmes después de años de reajustes. El País predice que la demanda de primera residencia alcanzará las 85.000 unidades en 2016 y unas 75.000 familias cambiarán su hogar por una vivienda más espaciosa.

En cabeza de lista para comprar una vivienda se encuentran los compradores más jóvenes, según Aislada, que señala: “El sector del público que se ha visto más afectado por la crisis económica en los últimos años ha sido el joven. Son ellos los que muestran un mayor interés por la adquisición de una propiedad y desempeñan un papel destacado en el sector “.

El informe de El País indicó que particularmente importante serán las zonas costeras, entre las que se incluye la Costa del Sol, donde la demanda de segunda residencia por parte de clientes extranjeros está impulsando el mercado. De hecho, en 2015 el 65% de la segunda residencia en España, ya sea para destinarla a fines vacacionales o de alquiler, fue comprada por extranjeros, lo que subraya la vital importancia de la posición de España como destino elegido por millones de europeos.

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Fuente: El País. Lea el artículo original aquí.

Pia Arrieta, 17 Feb 2016 - Informes

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