Продажа недвижимости в испании: как найти агента недвижимости

Поделиться Diana Morales | Окт 5 2012

Как только вы решили продать свою недвижимость, вы спросите себя, нужны ли вам услуги агента по недвижимости или нет. Имеет ли смысл искать агента по недвижимости? Если так, то, что лучше: назначить одного агента или воспользоваться услугами нескольких агентов?

Продажа недвижимости в испании: как найти агента недвижимости

Некоторые продавцы, решают сами попробовать продать свою недвижимость. Они исходят из того, что могут сэкономить деньги, не платя комиссионных агентам, или что они могут достигнуть лучших результатов, чем агент. Это мнение, которое заслуживает нашего уважения.

Однако эти продавцы должны знать, что они берутся за задачи, для решения которых у них не всегда достаточно квалификации. Профессиональные же  агенты по недвижимости решают эти задачи ежедневно. Речь идет о сборе всех сведений об объекте, фотографировании недвижимости, бронировании места для рекламы, дизайне самой рекламы, включении в списки веб-сайтов и их маркетинга, ответы на запросы и отслеживание результатов, об организации инспекционных поездок, маркетинге через сотрудничество с агентами или сетями агентов и субагентов, ведение переговоров в стадии предложений и прочие необходимые работы до завершения продажи.

Кроме того, часть нашей работы заключается в консультациях и помощи новому владельцу в период обустройства в новом доме. Все это делается на языке покупателя, который в большинстве случаев является иностранцем, не всегда говорит по-испански, и чувствует себя более комфортно, общаясь на родном языке с надежным профессиональным агентом по недвижимости,  имеющим опыт в оказании помощи новоселам.

Интересно также отметить, что у самих продавцов редко получается хорошо выполнить работу посредника, особенно в момент переговоров. Когда дело идет о продаже своей собственной недвижимости, нередко существует эмоциональная связь, которая затрудняет процесс продажи. Если Вы решили доверить продажу Вашей собственности агенту по недвижимости, то перед Вами встанет следующий вопрос:  стоит ли назначить одного или нескольких агентов?

Чтобы помочь Вам проанализировать плюсы и минусы назначения единственного агента, читайте нашу статью «Быть или не быть эксклюзивными» (To be or not to be exclusive).

Диана Моралес, Директор ДМ Недвижимость


  • Поделиться данной статьей