Касарес, Современная вилла с видом на море рядом с Finca Cortesin

Расположенная на возвышенном участке площадью 1 322 кв. м в тихом жилом районе Касарес, эта отдельно стоящая вилла с потрясающим видом на море предлагает приватность, простор и практичную планировку для комфортной ежедневной жизни. Это идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для утончённой второй резиденции на Коста-дель-Соль.

Вход на территорию отличается значительной вместимостью, предоставляя достаточно места для парковки нескольких автомобилей. Он выполнен в элегантном и гостеприимном стиле, украшен декоративным водоёмом и тщательно размещёнными скульптурами. Главная входная дверь в дом также поражает — очень высокая и впечатляющая, создающая ощущение торжественного прибытия и архитектурного характера.

Вилла окружена частным садом и спроектирована для комфортной жизни на открытом воздухе, располагает удачной ориентацией и высоким уровнем приватности. Бассейн с солёной водой площадью более 50 кв. м органично вписан в сад, создавая приятную атмосферу для отдыха, развлечений и наслаждения жизнью на открытом воздухе.

Общая площадь застройки составляет 439 кв. м, недвижимость распределена на три уровня и сочетает гармоничные внутренние пространства с просторными внешними зонами.

На основном этаже находится светлая гостиная и столовая с прямым выходом на крытую веранду и в сад. Отдельная кухня функциональна и хорошо связана с гостиной зоной, что удобно как для ежедневной жизни, так и для приёма гостей. Также на этом уровне есть спальня с ванной комнатой и гостевой туалет, идеально подходящие для гостей или гибкого повседневного использования.

На верхнем этаже расположены три основные спальни. Главная спальня включает гардеробную и ванную комнату, а две другие спальни также имеют собственные ванные комнаты. Дополнительно имеется четвёртая, меньшая по размеру комната без ванной, в настоящее время используемая как детская игровая, которая может стать кабинетом или учебной. Этот этаж выходит на просторную террасу с потрясающим морским видом, открывая ещё одну комфортную открытую зону для отдыха.

На цокольном уровне располагается большой гараж, технические помещения, полноценная ванная комната, домашний кинотеатр, большой бильярдный стол и дополнительное гибкое пространство, которое можно адаптировать под различные нужды.

Особое внимание уделено качественным отделочным материалам, передовым домашним технологиям и вопросам безопасности и энергоэффективности. Кухня и зоны обслуживания оснащены премиальной техникой Miele, включая духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, выдвижной подогреватель и морозильник с льдогенератором. В прачечной установлены эксклюзивные стиральная машина и сушилка серии Passion от Miele. Почти вся техника подключена к приложению Miele@home для удобного интеллектуального управления. Кухня также оборудована индукционной варочной панелью Miele с интегрированной вытяжкой и крупноформатной фарфоровой столешницей с отделкой под мрамор Calacatta.

Безопасность — один из главных приоритетов: вилла оборудована профессиональной охранной системой от Mainsa Digital, официально зарегистрированной в полиции и подключённой к круглосуточному мониторинговому центру (CRA). Система отличается значительными инвестициями и включает военные технологии, такие как видеонаблюдение с искусственным интеллектом через систему Davantis DFUSION, четырёхуровневую защиту с датчиками вибрации на окнах и дверях, а также комбинированные внутренние и наружные детекторы. Бесперебойное питание гарантирует работоспособность системы даже при отключении электроэнергии или попытках саботажа. Сертифицированная установка позволяет будущим владельцам получать страховые преимущества.

Вилла также спроектирована с учётом энергоэффективности и автономности. Мощная фотоэлектрическая система на 10 кВт и высокопроизводительный аккумулятор на 10 кВт·ч — решение, заметно превосходящее рыночные стандарты, обеспечивают значительно меньшие энергозатраты, а также поддерживается эффективной системой аэротермального нагрева воды. Недвижимость готова для современных транспортных средств: на парковке установлена производительная станция для зарядки электромобилей.

В стоимость продажи включена мебель ведущих итальянских брендов: диван Poliform, уличная мебель Kettal, а также стол и стулья Cattelan Italia, что обеспечивает немедленный комфорт и лёгкость при переезде, а также подчёркивает престиж образа жизни недвижимости.