Lomas del Virrey, Современная вилла с пятью спальнями на Золотой Миле Марбельи
- DMD1618-01
- 5 Спальни
- 5 Ванные
- 1 216 m2 Пострен
- 602 m2 Терраса
- 1 198 m2 Участок
Вилла на продажу в Lomas del Virrey, Золотая Миля
Эта вилла с пятью спальнями является частью эксклюзивной коллекции из трёх частных резиденций в Ломас-дель-Виррей, престижном районе между Марбельей и Пуэрто-Банусом. Средиземноморское побережье находится всего в десяти минутах ходьбы, а к северу расположена Сьерра-Бланка, что обеспечивает удобство и приватность. Отель Puente Romano находится в пешей доступности, а до всех ключевых точек Коста-дель-Соль можно доехать за несколько минут. Проект разработан известной архитектурной студией González & Jacobson Arquitectura.
Вилла построена по высоким стандартам с использованием передовых технологий и энергоэффективных систем. Входная дверь с поворотным механизмом и фиксированными боковыми панелями ведёт в интерьеры с напольным покрытием из крупноформатного керамогранита, а в спальнях и коридоре на втором этаже — деревянные полы. В ванных комнатах — керамическая плитка, а в главной спальне установлена отдельно стоящая ванна Villeroy & Boch.
Кухня полностью оборудована техникой Miele, шкафами с отделкой под дуб и каменными столешницами. Гостиные зоны выходят на открытые и крытые террасы, а в цокольном этаже расположены кинозал, винный погреб с холодильным оборудованием и тренажёрный зал. Лифт обеспечивает доступ на все уровни. Для комфорта предусмотрены аэротермальное горячее водоснабжение, канальное кондиционирование с зональным управлением, гидравлический тёплый пол по всему дому (с электрическим подогревом в ванных комнатах) и полная система домашней автоматизации для управления климатом, освещением, шторами и звуком. Двойное остекление с профилями Schüco обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
На территории — соляной инфинити-бассейн с автоматическим покрытием, джакузи на первом этаже и благоустроенные террасы. Предусмотрена возможность установки джакузи на солярии, барбекю, системы умягчения воды, солнечных панелей и зарядных станций для электромобилей.
Планировка тщательно продумана. На первом этаже — гостиная площадью 46,85 кв.м, кухня 13,33 кв.м, гостевой санузел и спальня с собственной ванной комнатой, а также крытые и открытые террасы. На втором этаже — три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, площадью 32,56 кв.м, 12,95 кв.м и 14,15 кв.м соответственно. В цокольном этаже — гараж на 111 кв.м, ещё одна спальня с ванной комнатой, санузел, тренажёрный зал, кинозал, винный погреб и технические помещения.
Этот объект сочетает современную архитектуру, передовые системы и функциональные пространства, создавая дом, идеально подходящий как для повседневной жизни, так и для отдыха.
Срок завершения строительства: Первый квартал 2027 года
Условия оплаты:
Бронирование: 50 000 €
При подписании частного договора купли-продажи: 20%
В процессе строительства: 40%
При завершении: 40%
Главные объекты
| Ссылка: | DMD1618-01 |
|---|---|
| Цена | 6 790 000 € |
| Спальни: | 5 |
| Ванные: | 5 |
| Туалет: | 2 |
| Пострен: | 1 216 m2 |
| Терраса: | 602 m2 |
| Участок: | 1 198 m2 |
| Бассейн: | Частный |
| Сад: | Частный |
| Гараж: | Частный |
| EPC: |
- ОКОЛО ДЕСЯТИ МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ДО ЦЕНТРА МАРБЕЛЬИ
- ОКОЛО СЕМИ МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ДО ПУЭРТО-БАНУСА
- ОКОЛО ПЯТИ МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ДО ТЕННИСНОГО КЛУБА МАНОЛО САНТАНА
- ОКОЛО ПЯТИ МИНУТ НА АВТОМОБИЛЕ ДО МЕЖДУНАРОДНОГО КОЛЛЕДЖА АЛОХА
- ЗВУКОВАЯ СИСТЕМА В ГОСТИНОЙ-СТОЛОВОЙ, НА ТЕРРАСЕ У БАССЕЙНА И В ТРЕНАЖЁРНОМ ЗАЛЕ
- ОКНА ОТ ПОЛА ДО ПОТОЛКА С УФ-ФИЛЬТРАМИ
- АВТОМАТИЗИРОВАННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ОСВЕЩЕНИЕМ, ЗВУКОМ И ТЕМПЕРАТУРОЙ
- АЭРОТЕРМАЛЬНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ И ОХЛАЖДЕНИЯ
- ГИДРАВЛИЧЕСКИЙ ТЁПЛЫЙ ПОЛ ВО ВСЕХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
- ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ ТЁПЛЫЙ ПОЛ В ВАННЫХ КОМНАТАХ
- ТРЕНАЖЁРНЫЙ ЗАЛ И КИНОЗАЛ
- КРУПНОФОРМАТНЫЙ КЕРАМОГРАНИТ НА ВСЕЙ ПЛОЩАДИ
- ДЕРЕВЯННЫЕ ПОЛЫ В СПАЛЬНЯХ И КОРИДОРЕ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ
Мариано Беристейн Руководитель отдела продаж
Позвонить сейчас, спросить по whatsapp или заполните форму для связи и мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Больше о строительстве
Похожие объекты для продажи в Lomas del Virrey и Золотая Миля
Благородная усадьба на Sierra Blanca
13 000 000 € По предложению
Похожие объекты
Расходы и налоги при покупке
Обращаем ваше внимание, что указанные цены не включают налоги и расходы, оплачиваемые покупателем. При покупке вторичной недвижимости в Андалусии взимается налог на передачу собственности (ITP) в размере 7% от цены покупки. При покупке новой недвижимости непосредственно у застройщика взимается НДС (IVA) в размере 10%, а также гербовый сбор (AJD) в размере 1,2%. Кроме того, покупатель оплачивает услуги нотариуса и расходы на регистрацию в Реестре собственности.
В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября Правительства Андалусии (Junta de Andalucía), с Информационным документом по данному объекту можно ознакомиться в нашем офисе.
Все описания, изображения и сведения, опубликованные на этом сайте, предоставляются добросовестно, носят исключительно ознакомительный характер и не являются частью какого-либо предложения или договора. Несмотря на то что мы прилагаем все усилия для поддержания точности и актуальности наших объявлений, DM Properties не несёт ответственности за возможные ошибки, упущения или устаревшую информацию. Цены и наличие объектов могут изменяться без предварительного уведомления, а объекты могут быть проданы, сданы в аренду или сняты с продажи в любое время.
Фотографии носят иллюстративный характер и могут не отражать текущее состояние объекта. Мебель, бытовая техника, оборудование и отделка могли измениться с момента съёмки, а изображённые предметы не обязательно входят в стоимость продажи. Все размеры и площади указаны приблизительно. Мы рекомендуем всем потенциальным покупателям лично осмотреть объект и проверить все существенные сведения со своими юридическими и техническими консультантами до принятия решения о покупке.