Registradores de la propiedad de España: 6.6% subida de precios de la vivienda

Los últimos datos del Colegio de Registradores de España muestran que el precio de la vivienda en España aumentó un 6,6 por ciento en el último año hasta finales de septiembre. Es la mayor subida registrada desde septiembre de 2007, antes del estallido de la burbuja inmobiliaria española. Esto hace que el índice del precio de la vivienda de los registradores sea el más optimista de entre las diversas organizaciones que realizan el seguimiento de los precios medios; no obstante, coincide con la situación concreta de Marbella, donde el mercado inmobiliario ha experimentado un repunte definitivo desde 2013.

Casas en zonas exclusivas de Marbella

La agencia Diana Morales Properties, especializada en el sector inmobiliario de lujo, ha sido testigo de una gran demanda de propiedades en los últimos dos años, lo que ha ocasionado repercusiones en el precio del mercado. La experiencia demuestra que las casas en las zonas más exclusivas, como la Milla de Oro, Nueva Andalucía y Puerto Banús, han ido aumentando su valor sustancialmente.

A nivel nacional, de acuerdo con los registradores, había 92.786 casas en venta en el tercer trimestre del año, un aumento del 16,6 por ciento respecto al mismo periodo de 2014. Una vez más, esto refleja la situación especial de Marbella, donde hemos visto cómo las propiedades en las zonas más cotizadas se venden rápidamente.

La escasez de viviendas de calidad de nueva construcción

Este aumento en las ventas ha detectado una escasez de viviendas de calidad de nueva construcción, lo que ha generado que el interés por las parcelas se haya elevado, ya que los promotores buscan satisfacer la demanda contenida de casas en la ciudad.

Sin embargo, las personas que deseen vender su villa o apartamento en Marbella deberían tener cierta cautela al establecer un precio, ya que las propiedades que se venden rápidamente presentan un precio realista en el mercado actual. Mientras que el valor de la vivienda ha ido en aumento, aún no se ha recuperado a los niveles de 2008, y, por supuesto, depende de la ubicación exacta de la propiedad.

Al fijar un precio es muy aconsejable hablar primero con un agente experimentado que conozca la ciudad y cada una de sus zonas. DM Properties presume de tener un profundo conocimiento del mercado inmobiliario de Marbella, que es muy diferente del resto de España, y puede ayudarle a establecer un precio realista para su villa o apartamento de lujo. Póngase en contacto con nosotros para obtener una cita personalizada y que podamos definir sus necesidades.

Pia Arrieta, 31 Dic 2015 - Informes