Estepona Stadt, Dreiundvierzig neue 2–3-Zimmer-Wohnungen in Meeresnähe in Estepona

Dies ist eine exklusive Neubauentwicklung mit 43 Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in Estepona. Sie befindet sich in einer gut angebundenen Lage mit schnellem Zugang zur CN-340 und zur A7. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 40 Minuten über die Autobahn entfernt, der Flughafen Gibraltar etwa 35 Minuten. Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín und Real Club Valderrama sind alle bequem erreichbar. Marbella ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Sotogrande liegt etwas weiter entfernt, in etwas mehr als 20 Minuten, mit seinem Hafen sowie renommierten Golf- und Poloplätzen. Gibraltar ist in weniger als einer Stunde erreichbar.

Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, offene Ausblicke und fließende Grundrisse optimal nutzen. Große Fenster bringen Helligkeit in jeden Raum, während Aluminium-Lamellenrollläden oder Rollos in den Schlafzimmern Komfort und Privatsphäre bieten. Doppelverglasung mit Climalit-Luftkammer verbessert die Wärmedämmung, und die Innenräume verfügen über SPC- oder Laminat-Fertigparkett. Auf den Terrassen gibt es rutschfeste Feinsteinzeugfliesen. Die Küchen sind vollständig im italienischen Stil möbliert, mit großzügigen Ober- und Unterschränken, einer Halbinsel und integrierten Geräten von Bosch oder einer vergleichbaren Marke. Die Bäder verbinden klares Design mit Alltagstauglichkeit, mit Sanitärkeramik aus Porzellan, Design-Armaturen, wandhängenden Waschtischunterschränken sowie Doppelwaschbecken im Hauptbad.

Die Gemeinschaftsbereiche sind für entspannte, alltägliche Nutzung gestaltet. Mediterrane Gärten umrahmen den Poolbereich. Ein modernes Fitnessstudio unterstützt Ihre Routine, und das türkische Bad sowie die Sauna bieten eine ruhige Möglichkeit zur Entspannung. Auf dem Dach befindet sich der beheizte Whirlpool als Mittelpunkt eines Bereichs, der für lange Nachmittage und entspannte Abende geschaffen wurde, mit Grillplatz und Essbereich im Freien für geselliges Beisammensein.
Die Anlage umfasst zudem praktische Systeme, die das moderne Leben unterstützen, wie digitale Konnektivität über Glasfaser- und Koaxialanschlüsse sowie eine Gemeinschaftsantennenanlage für terrestrische und Satellitensignale. Kontrollierter Zugang und eine Video-Gegensprechanlage sorgen für Sicherheit, während die Garage ein automatisches Einfahrtstor mit Fernbedienung, Brandmelder mit Sensoren und Alarmen sowie die Vorinstallation für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Stellplatz bietet. Aufzüge verbinden alle Ebenen für barrierefreien Zugang, und die Klimaanlage läuft über ein Luft-Luft-System. Zur zusätzlichen Unterstützung bringt die hauseigene App wichtige Unterlagen bereits ab der Reservierung zusammen und hilft Eigentümern weiterhin bei der Verwaltung von Dienstleistungen und Einrichtungen. Es gibt auch einen Optionskatalog für diejenigen, die ihr Zuhause individuell gestalten möchten, mit Auswahlmöglichkeiten wie alternativen Küchenfronten und Bodenfarben ohne Aufpreis sowie Upgrades wie Fußbodenheizung im Hauptbad und Minipools für Penthäuser und Erdgeschosswohnungen. Ein Defibrillator ist als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme für die Bewohner vor Ort installiert.
Zahlungsmodalitäten:
Vorreservierungs- und/oder Reservierungsvertrag 10.000 € + MwSt.
2 Monate nach dem Reservierungsvertrag 15.000 € + MwSt.
Privater Kaufvertrag (Baugenehmigung): 30 % + MwSt. (25.000 € + MwSt. bereits bezahlt).
6 Monate nach Vertragsunterzeichnung: 10 % + MwSt.
Grundbucheintrag (Übergabezertifikat): 60 % + MwSt. bei Fertigstellung der Grundbucheintragung.