Estepona Ville, 43 nouveaux appartements de 2 à 3 chambres près de la mer à Estepona

Il s’agit d’un programme immobilier neuf exclusif comprenant 43 logements de deux et trois chambres à Estepona. Il bénéficie d’un emplacement très bien desservi, avec un accès rapide à la CN-340 et à l’A7. L’aéroport international de Malaga se trouve à environ 40 minutes par l’autoroute, et l’aéroport de Gibraltar à environ 35 minutes. Valle Romano, Estepona Golf, El Paraíso, Atalaya Golf & Country Club, Finca Cortesín et Real Club Valderrama sont tous facilement accessibles. Marbella est à quelques minutes en voiture. Sotogrande est un peu plus éloigné, à un peu plus de 20 minutes, avec son port et ses célèbres terrains de golf et de polo. Gibraltar est à moins d’une heure.

Les logements sont conçus pour maximiser la lumière naturelle, les vues dégagées et les espaces ouverts. De grandes fenêtres apportent de la luminosité dans chaque pièce, tandis que des stores à lames en aluminium ou des stores enrouleurs dans les chambres assurent confort et intimité. Le double vitrage avec chambre à air de type Climalit améliore la performance thermique, et les intérieurs sont dotés de sols flottants SPC ou stratifiés. Les terrasses sont équipées de carrelage antidérapant en grès cérame. Les cuisines sont entièrement aménagées dans un style italien, avec de nombreux rangements hauts et bas, un îlot central et des appareils électroménagers intégrés de marque Bosch ou équivalente. Les salles de bains allient design épuré et fonctionnalité au quotidien, avec des sanitaires en porcelaine, des mitigeurs design, des meubles vasques suspendus, ainsi que des doubles vasques dans la salle de bains principale.

Les espaces communs sont pensés pour un usage quotidien et détendu. Des jardins méditerranéens entourent la piscine. Une salle de sport moderne permet de maintenir une routine, tandis que le bain turc et le sauna offrent un espace de détente. Sur le toit, le jacuzzi chauffé constitue un lieu idéal pour de longs après-midis et des soirées conviviales, avec un barbecue et un espace repas extérieur pour recevoir.
Le programme comprend également des équipements pratiques adaptés à la vie moderne, tels que la connectivité numérique via la fibre optique et des connexions coaxiales, ainsi qu’un système d’antenne collective pour les signaux terrestres et satellites. L’accès contrôlé et le visiophone apportent une tranquillité d’esprit, tandis que le garage dispose d’un portail automatique commandé à distance, d’un système de détection d’incendie avec capteurs et alarmes, et d’une pré-installation pour bornes de recharge de véhicules électriques à chaque place de parking. Les ascenseurs desservent tous les niveaux pour un accès sans marche, et la climatisation fonctionne par un système air-air. Pour plus de confort, l’application sur site regroupe les documents essentiels dès la réservation et continue d’aider les propriétaires à gérer les services et installations. Un catalogue d’options permet également de personnaliser son logement, avec des choix de finitions de cuisine et de couleurs de sols sans coût supplémentaire, ainsi que des améliorations telles que le chauffage au sol dans la salle de bains principale, et des mini-piscines pour les penthouses et les appartements en rez-de-chaussée. Un défibrillateur est installé sur place comme mesure de sécurité supplémentaire pour les résidents.
Modalités de paiement :
Pré-réservation et/ou contrat de réservation : 10 000 € + TVA
2 mois après le contrat de réservation : 15 000 € + TVA
Contrat de vente privé (permis de construire) : 30 % + TVA (25 000 € + TVA déjà versés)
6 mois après la signature du contrat de vente : 10 % + TVA
Acte notarié (certificat de livraison) : 60 % + TVA à la signature de l’acte définitif.