El Madroñal, Madroñal 1, wunderschönes Einfamilienhaus in geschützter Wohnanlage
- DM4857-36
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 255 m2 gebaut
- 389 m2 terrasse
- 1.666 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis
Dieses schöne Haus befindet sich in der ruhigen und sicheren Gemeinde El Madroñal, nur wenige Kilometer von San Pedro de Alcántara entfernt und in der Nähe der wichtigsten Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte. Es ist auch ca. 15 km von Marbella und 70 km vom internationalen Flughafen Malaga entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Sehenswürdigkeiten der Region gewährleistet.
Es besteht aus 4 Schlafzimmern und 4 Bädern und wurde kürzlich komplett renoviert. Es ist im charmanten spanischen Cortijo-Stil gehalten und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge. Im Freien gibt es viel Platz, um die Sonne zu genießen, sich auf der Terrasse zu versammeln, zu grillen und den Swimmingpool und den Jacuzzi zu nutzen.
Die Räume sind sorgfältig durchdacht, so dass man die ganze Villa genießen kann. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem praktischen Kamin für Winterabende, ein großes Esszimmer für Abendessen mit Gästen und Familie und eine voll ausgestattete Küche.
Das Haus hat eine bebaute Fläche von 255 m2 plus großzügige Terrassen von ca. 390 m2 auf einem Grundstück von ca. 1.666 m2 und besteht aus zwei Etagen, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer, jedes ebenfalls mit eigenem Bad.
Zu den technischen Merkmalen gehören Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein automatisches Bewässerungssystem und ein privater Parkplatz für 3 Autos.
Darüber hinaus wird El Madroñal 1 rund um die Uhr bewacht und bietet den Bewohnern eine sichere und exklusive Umgebung.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4857-36 |
|---|---|
| Preis | 2.250.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 255 m2 |
| Terrasse: | 389 m2 |
| Grundstück: | 1.666 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 709 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- KOMPLETT RENOVIERTES HAUS IM CORTIJO-STIL.
- GESCHLOSSENE URBANISATION
- 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- BLICK AUF DAS MEER UND DIE BERGE
- GEHWEITE ZU PUERTO BANUS UND MARBELLA
- GROSSE TERRASSEN
- GRILLPLATZ
- AUSSEN-WHIRLPOOL
- PARKPLATZ FÜR 3 AUTOS
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Madroñal
Located just 20 minutes from Marbella and opposite La Zagaleta, adjacent to the La Heredia residential complex, El Madroñal is a consolidated urbanisation of luxurious villas. It is accessible through six distinct gated points, ensuring privacy and tranquillity all year round. Security guards patrol the estate 24h a day, and access is closely monitored through...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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