Kürzlich renovierte Villa mit sieben Schlafzimmern und Panoramablick in El Madroñal
- DMCO2665
- 7 schlafzimmer
- 7 badezimmer
- 1.165 m2 gebaut
- 3.062 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis
Villa zum Verkauf in El Madroñal mit 7 Schlafzimmern, 7 Badezimmern und 2 Gästetoiletten. Diese nach Südwesten ausgerichtete Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool, eine private Garage mit Platz für fünf Autos und einen privaten Garten. Die Villa bietet 1.165 m² bebaute Fläche auf einem 3.062 m² großen Grundstück in diesem prestigeträchtigen und geschlossenen Anwesen, das für sein Wohnen mit niedriger Dichte und üppigem Grün entlang der Ronda-Straße (A-397) bekannt ist. Günstig gelegen, 14 km von Puerto Banús, 21 km von Marbella, 24 km von Estepona, 50 km von Sotogrande und 69 km von Gibraltar entfernt.
Die Villa ist mit Klimaanlage, Marmorböden, Satellitenfernsehen, Alarmsystem, Sicherheitseingang, doppelt verglasten Fenstern, Videoeingang, Grill und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet. Zusätzliche Merkmale sind ein beheizter Innenpool, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, automatische Bewässerung, Sicherheitsrollläden, Dolby Surround Sound, Waschküche, elektrische Jalousien und Einbauschränke. Die Villa verfügt außerdem über ein Deckenheiz- und Kühlsystem, Überwachungskameras, eine gepanzerte Tür und Glasfaser-Internet.
Die Villa besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-Esszimmer mit zwei Kaminen, einer voll ausgestatteten Küche-Büro, drei Schlafzimmern mit Bad (zwei mit Ankleideraum), einer Gästetoilette und einem Arbeitszimmer. Das Obergeschoss enthält drei weitere Schlafzimmer mit Bad und das Untergeschoss beherbergt eine Garage, einen Weinkeller, ein Spielzimmer, einen Fitnessbereich, eine Sauna, einen Whirlpool, einen Innenpool, einen Abstellraum, einen Technikraum, eine Waschküche, einen Kinoraum und ein komplettes Gästeapartment.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2665 |
|---|---|
| Preis | Preis auf Anfrage |
| Schlafzimmer: | 7 |
| Badezimmer: | 7 |
| En-Suite Badezimmer: | 6 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 1.165 m2 |
| Grundstück: | 3.062 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 450 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 6.000 € |
| EPC: |
- NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE VILLA MIT SIEBEN SCHLAFZIMMERN
- BEFINDET SICH IN EL MADROÑAL
- 14 KM VON PUERTO BANÚS UND 21 KM NACH MARBELLA
- GARAGE FÜR FÜNF AUTOS
- AUSSEN- UND INNENSCHWIMMBECKEN
- KLIMAANLAGE
- MARMORBÖDEN
- WHIRLPOOL, SAUNA, FITNESSRAUM,
- KINORAUM, WEINKELLER
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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El Madroñal
Located just 20 minutes from Marbella and opposite La Zagaleta, adjacent to the La Heredia residential complex, El Madroñal is a consolidated urbanisation of luxurious villas. It is accessible through six distinct gated points, ensuring privacy and tranquillity all year round. Security guards patrol the estate 24h a day, and access is closely monitored through...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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