Sensationelle Villa in geschützter Wohnanlage El Madroñal
- DM4872-79
- 8 schlafzimmer
- 8 badezimmer
- 1.445 m2 gebaut
- 247 m2 terrasse
- 5.100 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in El Madroñal, Benahavis
Diese Villa im modernen Stil liegt an einem Südhang und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer. Die Immobilie befindet sich in der geschützten Wohnanlage El Madroñal. El Madroñal zeichnet sich durch seine geringe Dichte, seine üppige Pinienvegetation und den leichten Zugang zu mehreren Golf- und Tennisplätzen aus. Es liegt etwa 5 Minuten von San Pedro de Alcántara und 10 Minuten von Puerto Banús entfernt.
Zeitgenössische Design-Villa mit höchsten Qualitätsstandards. Auf einem Grundstück von 5.100 m2, dieses schöne Haus von 1.417 m2 gebaut besteht aus 8 Schlafzimmern ensuite und Terrassen von mehr als 500 m2, dass diejenigen, die die Landschaft und die schöne Aussicht genießen wollen begeistern wird.
Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt, die durch einen Aufzug verbunden sind. Der offene Grundriss kombiniert Wohn-Esszimmer und Küche mit großen Fenstern, die viel Licht von draußen hereinlassen. Die Küche hat ein exquisites Design und ist mit den besten Geräten von Gaggenau ausgestattet. Die Außenbereiche mit überdachten und halbüberdachten Veranden, verschiedenen Chill-out-Bereichen mit Kaminen und einem wunderschönen Infinity-Pool sind ideal, um mit Freunden und Familie zu genießen.
Weitere Extras des Hauses sind: beheizter Pool mit automatischem Reinigungssystem, Kochsalzlösung und automatischer Abdeckung, “Rossanna”-Küchenmöbel, Gaggenau-Geräte, Daikin-Klimaanlage, Soundsystem, Kino mit Großleinwand, Überwachungskameras und Aufzeichnungssystem, ausgestatteter Fitnessraum, um nur einige zu nennen.
Die untere Etage dieser Villa wurde für den Genuss der Sinne konzipiert und bietet einen Kinoraum, einen Weinkeller, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Hamman und eine Sauna.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-79 |
|---|---|
| Preis | 10.800.000 € |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 8 |
| Gebaut: | 1.445 m2 |
| Terrasse: | 247 m2 |
| Grundstück: | 5.100 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Abstellplatz |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 1.120 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 5.125 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- VILLA IN EL MADROÑAL
- GESCHLOSSENE GEMEINSCHAFT
- SOUTH FACING
- GRUNDSTÜCK VON 5.100 M2
- MEERESANSICHTEN
- NATÜRLICHE UMGEBUNG MIT ÜPPIGER VEGETATION
- AUFZUG ZU ALLEN ETAGEN
- DAIKIN-KLIMAANLAGEN
- AUSGESTATTETE SPORTHALLE
- BEHEIZTES SALZ-CHLOR-SCHWIMMBAD MIT AUTOMATISCHER SCHWIMMBADABDECKUNG
- ROSSANNA KÜCHE MIT GAGGENAU GERÄTEN
- AUSGESTATTETER KINOSAAL
- WEINKELLER
- HAMMAN MIT SAUNA
Mariano Beristain Managing Partner
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El Madroñal
Located just 20 minutes from Marbella and opposite La Zagaleta, adjacent to the La Heredia residential complex, El Madroñal is a consolidated urbanisation of luxurious villas. It is accessible through six distinct gated points, ensuring privacy and tranquillity all year round. Security guards patrol the estate 24h a day, and access is closely monitored through...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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