Villa Fuego. Prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in La Alqueria

Villa Fuego. Prächtige Villa mit 5 Schlafzimmern und Panoramablick auf das Meer in La Alqueria

  • DM1489-325
  • 5 schlafzimmer
  • 5 badezimmer
  • 592 m2 gebaut
  • 1.443 m2 grundstück
3.950.000 €

Villa zum Verkauf in La Alqueria, Benahavis

Gelegen in der exklusiven Urbanisation La Alqueria, einer sicheren und sehr gefragten Gegend an der Costa del Sol, bietet diese Luxusvilla einen unvergleichlichen Lebensstil. Die Immobilie ist nur wenige Autominuten von Marbella, Puerto Banús, renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen entfernt. Die Urbanisation ist mit einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet, der für absolute Ruhe sorgt. Darüber hinaus gibt es großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Gärten und Erholungsflächen, ideal für die Familie.

Die Villa mit einer bebauten Fläche von 650 m² und einem Grundstück von 1.443 m² ist auf drei Ebenen verteilt, um den spektakulären Blick auf das Mittelmeer optimal zu nutzen. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet und genießt den ganzen Tag über natürliches Licht. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit direktem Zugang zu privaten Terrassen mit unvergleichlichem Meerblick. Darüber hinaus gibt es ein elegantes Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Terrasse verbunden ist, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt.

Auf der unteren Ebene bietet die Villa Fuego einen großzügigen Keller, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann, z. B. als Kinoraum, Fitnessraum oder Spielbereich. Zu den luxuriösen Ausstattungsmerkmalen gehören Marmorböden im gesamten Haus und große Fenster, die natürliches Licht hereinlassen und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Im Außenbereich laden ein privater Swimmingpool, ein Essbereich im Freien und verschiedene Chill-out-Bereiche zum Entspannen ein, während Sie die Aussicht genießen.

Mit Parkplätzen für bis zu fünf Fahrzeuge und einer privilegierten Lage ist diese Villa der perfekte Rückzugsort für alle, die ein luxuriöses, funktionelles und exklusives Zuhause suchen.

Immobilien-Highlights

Ref.DM1489-325
Preis3.950.000 €
Schlafzimmer:5
Badezimmer:5
Gebaut:592 m2
Grundstück:1.443 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
Gemeinschaftsgebühren (monatlich):253 €
EPC:
  • VILLA IN LA ALQUERÍA
  • GESCHLOSSENE WOHNANLAGE MIT 24 STUNDEN SICHERHEITSDIENST
  • MEERESBLICK
  • GERÄUMIGE TERRASSEN MIT BLICK AUF DAS MEER UND DEN GOLFPLATZ
  • GROSSER ANPASSBARER KELLER
  • GARAGE MIT PLATZ FÜR BIS ZU 5 AUTOS
  • MARMORBÖDEN
  • VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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La Alquería

La Alquería

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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