La Alqueria, Moderne Villa mit Meerblick
- DMCO4813-01
- 5 schlafzimmer
- 5 badezimmer
- 625 m2 gebaut
- 97 m2 terrasse
- 1.246 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Alqueria, Benahavis
Moderne Villa in einer prestigeträchtigen und sicheren Gated Community, nur 15 Minuten Fahrt nach Puerto Banus. Es ist günstig am Ende einer Sackgasse und in der Nähe von mehreren Golfplätzen, Restaurants, internationalen Schulen und einem Supermarkt gelegen.
Das Haus ist von schönen Gärten und Wasserfontänen umgeben. Das Konzept basiert auf offenen Räumen mit großen Fenstern, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten, und Meerblick aus fast jedem Zimmer.
Die Villa verteilt sich auf zwei Ebenen plus Keller, die alle mit einem Aufzug verbunden sind.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel und Bar, ein geräumiges Esszimmer, ein Gästezimmer und ein Gäste-WC. Hier befindet sich auch der Infinity-Pool, der Ess- und Wohnbereich und eine Feuerstelle.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, Kamin und einer privaten Terrasse, von der aus man die unglaubliche Aussicht genießen kann. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick.
Auf der unteren Ebene befinden sich ein Fitnessraum, ein Badezimmer und ein Mehrzweckraum, um einen Unterhaltungsbereich für die Familie zu schaffen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft und verfügt über Fußbodenheizung, Doppelverglasung, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Überwachungskameras, Video-Eingangstelefon, Alarmanlage, Einbauschränke, automatische Bewässerungsanlage, Waschküche und Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO4813-01 |
|---|---|
| Preis | 3.800.000 € |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 5 |
| Gebaut: | 625 m2 |
| Terrasse: | 97 m2 |
| Grundstück: | 1.246 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.728 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- VILLA IN LA ALQUERÍA
- MEERESBLICK
- GESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- 24 STUNDEN SICHERHEITSDIENST
- ÜBERWACHUNGSKAMERAS
- VIDEO-EINGANG
- ALARM
- NEUESTE TECHNOLOGIE
- LIFT
- AUTOMATISCHE EINGANGSTÜR
- HAUSAUTOMATIONSSYSTEM
- KLIMATISIERUNG
- KAMIN
- NÄHE ZU DIENSTLEISTUNGEN
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Alquería
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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