Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Pool und Garten in La Quinta
- DMD1550-05
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 264 m2 gebaut
- 92 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in La Quinta, Benahavis
Erdgeschosswohnung mit einem privaten Garten von 111,93 m2 in Phase II, aus dem insgesamt 48-Einheiten-Komplex, der sich etwa 10 km vom Yachthafen Puerto Banus entfernt und in zwei Phasen gebaut wird, um die beiden unterschiedlichen Ebenen der erstklassigen Hanglage voll auszunutzen.
Innerhalb des Real de La Quinta Residential Country Club Resorts, eingebettet in eine bemerkenswerte natürliche Umgebung, umgeben von atemberaubenden Panoramablicken auf das Meer im Süden, mit einem herausragenden Kundenservice, der eine umfassende Palette von Dienstleistungen von Reinigung, Wäscherei, Wartung und Gartenpflege bis hin zu Schlüsselverwaltung und Mietmanagement bietet. Darüber hinaus wird als Internetanbieter Breitbandzugang über ein fortschrittliches Glasfasernetz angeboten.
Die Drei-Zimmer-Wohnung besteht aus einem 7,87 m² großen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC, das zu einem 35,14 m² großen Wohn-Esszimmer führt, das mit einer 10,63 m² großen Bulthaup offenen, voll ausgestatteten Küche mit Miele-Geräten integriert ist. Es gibt eine 73,11 m² große Terrasse mit angrenzendem Garten und einem Pool, der mit der 24,16 m² großen Master-Suite geteilt wird. Ein Waschraum und zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Duschbad und eine Terrasse teilen, vervollständigen diese nach Südwesten ausgerichtete Wohnung.
Möglichkeit zur Personalisierung und Verbesserung der Immobilie durch die Implementierung einer Reihe von Extras, die es den Käufern ermöglichen, sie an ihre Bedürfnisse anzupassen.
Es wird mit Fenstern mit hoher Energieeffizienz, mit Doppelverglasung und UV-Schutz, Küchen mit Miele-Geräten, Automatisierung, energiesparender und hocheffizienter Beleuchtung in allen Gemeinschaftsbereichen und innerhalb der Wohnungen, Fußbodenheizung durch Wasser im gesamten Bereich, zonaler Klimakontrolle, USB-Ladepunkten in Schlafzimmern und Küche, WLAN-Zugangspunkt pro Wohnung, Safe, Vorinstallation für motorisierte, Gas-Kamin im Wohnzimmer, Spiegel mit elektrischem Antibeschlagsystem, Grauwasser-Wiederverwendungssystem, schallgedämmten Abwasserrohren und Grauwasser und Pool mit Salzwasserbehandlung angeboten.
Baubeginn: voraussichtlich drittes Quartal 2024. Liefertermin: drittes Quartal 2026
Zahlungsbedingungen:
Anzahlung: 20.000,00 €
Vertrag 20%: einen Monat nach Anzahlung
Bauwerke 20%: voraussichtlich drittes Quartal 2025
Urkunden 60%: sobald die Nutzungsgenehmigung erteilt wird, voraussichtlich drittes Quartal 2026
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1550-05 |
|---|---|
| Preis | 1.290.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 264 m2 |
| Terrasse: | 92 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT SÜDWESTAUSRICHTUNG IN LA QUINTA
- KOMPLEX MIT 48 EINHEITEN
- ERSTKLASSIGE HANGLAGE
- DREISTÖCKIGES GEBÄUDE
- AUSGEZEICHNETER KUNDENSERVICE
- ZWEI PARKPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- ETWA 5 KM ZUM LA QUINTA GOLF UND C.C.
- ETWA 6 KM ZUR ALOHA COLLEGE
- ETWA 13 KM ZUR ALTSTADT VON MARBELLA
- BULTHAUP-KÜCHE MIT MIELE-GERÄTEN
- FUSSBODENHEIZUNG DURCH WASSER IM GESAMTEN BEREICH
- USB-LADEPUNKTE IN SCHLAFZIMMERN UND KÜCHE
- WLAN-ZUGANG
- SAFE
- GAS-KAMIN IM WOHNZIMMER
- SPIEGEL MIT ELEKTRISCHEM ANTIBESCHLAGSYSTEM
- POOL MIT SALZWASSERBEHANDLUNG
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Mehr über die Entwicklung
La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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