Real de La Quinta, Dreizimmer-Erdgeschosswohnung mit privatem Garten in La Quinta

Drei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Phase I mit 15 Einheiten innerhalb dieser 35-Einheiten-Anlage in El Real de La Quinta, etwa 25 Fahrminuten vom Zentrum Marbellas und 20 Minuten von San Pedro Alcántara entfernt. Die Anlage ist in zwei Phasen geplant, abgestimmt auf die zwei unterschiedlichen Ebenen der privilegierten Hanglage. Der Komplex verteilt sich auf drei Gebäude mit jeweils drei Etagen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen, villenartigen Garten auf zwei Ebenen, mit einem Freizeitbereich, der in ein Büro, ein Fitnessstudio, ein Kino, ein Spielzimmer, eine Sauna oder alles andere umgewandelt werden kann, was den Bedürfnissen des Eigentümers entspricht. Das Haus ist zusätzlich zu den großen Gemeinschaftspools mit einem eigenen privaten Swimmingpool ausgestattet und bietet atemberaubende Ausblicke auf die Küste, den Berg La Concha und den nahegelegenen Istán-See, eingebettet in das Gebirge Sierra de Las Nieves – ein von der UNESCO geschütztes Biosphärenreservat und Spaniens 16. Nationalpark, der drittgrößte in Andalusien.

Die Erdgeschosswohnung besteht aus einer 6,11 m² großen Eingangshalle, einem 58,61 m² großen Wohn-/Küchenbereich, drei Schlafzimmern (17,17 m² – 18,60 m² – 12,37 m²), wobei das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Bad verfügt und die beiden anderen sich ein separates Bad teilen. Zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer teilen sich eine 68,70 m² große Terrasse. Vom Wohnzimmer aus besteht zudem Zugang zu einer weiteren Terrasse, die mit dem dritten Schlafzimmer geteilt wird. Ein Hauswirtschaftsraum vervollständigt diese Ebene. Eine Treppe führt hinunter in den Freizeitbereich. Der private Garten verfügt über einen Pool.

Die Anlage überzeugt durch eine erstklassige Lage in der Nähe des Lago Club mit Restaurant, Fitnessstudio und Wellnesscenter sowie eines Golfplatzes und des Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences von Bayan Group. Den Bewohnern stehen zahlreiche Dienstleistungen zur Verfügung, darunter Reinigungsservice, Wäscheservice, Instandhaltung, Gartenpflege, Schlüsselverwaltung und Vermietungsmanagement. Hochgeschwindigkeits-Breitbandinternet wird über ein modernes Glasfasernetz bereitgestellt.

Die Einheit verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale, darunter champagnerfarben lackierte Aluminium-Fenster- und Schiebetürsysteme von Schuco, Technal oder Cortizo (oder gleichwertig) sowie 90×90 mm rektifizierte Porzellanfliesen. Die Küche wurde von Bulthaup ausgestattet und ist mit Miele-Geräten versehen. Jeder Raum verfügt über eine Klimaanlage mit unabhängigem Thermostat, was einen leisen Betrieb und minimale Geräuschübertragung gewährleistet. Der Gaskamin mit dreiseitiger Verglasung verleiht Wärme und Eleganz. Das Haus ist außerdem mit einem Hausautomationssystem, eingebauten MDF-Schränken mit Holzfurnier- oder weiß lackierten Oberflächen passend zu den Innentüren sowie Innenbeleuchtung ausgestattet. Das Hauptbad ist mit einer freistehenden Duravit D-Neo-Badewanne sowie einer separaten Duschkabine mit einer von der Decke montierten 300 × 300 mm-Duschkopfarmatur von Gessi oder einer gleichwertigen Alternative ausgestattet.

Die Anlage ist vollständig eingezäunt und verfügt über einen Aufzug für sechs Personen, eine digitale Video-Gegensprechanlage sowie einen Gemeinschaftspool mit Salzwasserchlorierung.

Fertigstellung: Oktober 2027

Zahlungsbedingungen:
Anzahlung 20.000,00 €
Vertrag 20 % sobald die Baugenehmigung erteilt wurde, ca. Mai-Juni 2025
Zweite Zahlung 20 % 12 Monate nach Baugenehmigung, ca. Mai-Juni 2026
Dritte Zahlung 10% Januar 2027
Bauende ca. Mai-Juni 2027
Beurkundung 50 % sobald die Nutzungsgenehmigung erteilt wurde, ca. September-Oktober 2027