
The Hills 12: ein neues Highlight in La Quinta
- DM4836-212
- 8 schlafzimmer
- 8 badezimmer
- 1.451 m2 gebaut
- 344 m2 terrasse
- 2.650 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Quinta, Benahavis
Diese beeindruckende Villa befindet sich in der exklusiven Gegend von La Quinta, nur 5 km von Puerto Banús, 8 km vom Zentrum von Marbella und 3 km von den renommiertesten Golfplätzen des Golf-Tals entfernt. Ihre erhöhte Lage bietet Privatsphäre und einen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge.
Die Immobilie ist Teil von The Hills, einer luxuriösen Wohnanlage, die für ihr zeitgemäßes Design, ihre 24-Stunden-Sicherheit und ihre ruhige Atmosphäre bekannt ist. Die Anlage verfügt über private Straßen, Sicherheitsdienst, kontrollierten Zugang und eine Gartenanlage, die das Gefühl von Exklusivität und Wohlbefinden verstärkt.
Auf einem 2.650 m² großen Grundstück definiert diese 1.451 m² große Residenz das moderne Leben neu. Mit sieben Schlafzimmern mit eigenem Bad besticht sie durch ihre geräumige Master-Suite, die einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-inspiriertes Badezimmer umfasst. Die Innenräume öffnen sich dank der großen Fenster, die die Terrassen, den Garten und den Infinity-Pool mit dem Innenbereich verbinden, zur Landschaft hin.
Das Hauptwohnzimmer überrascht durch seine Höhe und Helligkeit, mit Glasschiebetüren, die vollständig verschwinden und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen schaffen. Die Designerküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, einer großen zentralen Insel und einer gemütlichen Frühstücksecke, verbindet Stil und Funktionalität.
Zu den Annehmlichkeiten von The Hills 12 gehören ein privater Weinkeller, ein Indoor-Spa mit Sauna, ein professioneller Fitnessraum, ein Büro, ein Heimkino und sogar ein Hubschrauberlandeplatz. Die sorgfältig gestalteten Gärten verleihen dieser einzigartigen Villa, die für diejenigen gedacht ist, die Komfort, Eleganz und Privatsphäre in einer der begehrtesten Enklaven Marbellas suchen, eine künstlerische und natürliche Note.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-212 |
|---|---|
| Preis | 18.650.000 € |
| Schlafzimmer: | 8 |
| Badezimmer: | 8 |
| Gäste-WC: | 4 |
| Gebaut: | 1.451 m2 |
| Terrasse: | 344 m2 |
| Grundstück: | 2.650 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 5.050 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 18 € |
| EPC: |
- PRIVILEGIERTE LAGE IN DER QUINTA
- CA. 5 KM VON PUERTO BANÚS UND 8 KM VON MARBELLA ENTFERNT
- GESCHLOSSENE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST
- PANORAMABLICK
- GRUNDSTÜCK VON 2.650 M² UND 1.451 M² BEBEAUGT
- HAUPTSUITE MIT ANKLEZIMMER UND SPA-BAD
- GROßZÜGIGES WOHNZIMMER MIT HOHEN DECKEN UND NATÜRLICHEM LICHT
- DESIGNERKÜCHE MIT KÜCHENINSEL
- INFINITY-POOL UND LANDSCHAFTSGÄRTEN
- INNEN-SPA, FITNESSRAUM UND PRIVATER WEINKELLER
- HEIMKINO UND BÜRO
- PRIVATER HELIPORT


Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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