
Geräumige, sonnige und moderne 4-Zimmer-Wohnung in Olivos, La Quinta
- DMCO5268
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 505 m2 gebaut
- 92 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in La Quinta, Benahavis
Geräumige, moderne 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Olivos, La Quinta, Benahavís, umgebaut aus zwei Immobilien zu einer großen Einheit, mit einem riesigen Wohnzimmer und einer offenen Küche mit Essbereichen. Diese Immobilie bietet viel Privatsphäre mit zwei Schlafzimmern auf der einen Seite und zwei Schlafzimmern (einschließlich des Hauptschlafzimmers) auf der anderen Seite der Immobilie.
Die Wohnung ist riesig, da sie als Off-Plan gekauft wurde und zwei separate Wohnungen (eine mit 3 Schlafzimmern und eine mit 2 Schlafzimmern) zu einem großzügigen Wohnraum kombiniert. Dieses einzigartige Layout bietet großzügige Raumgrößen und vier Terrassen rund um die Immobilie mit gemütlichen Bereichen, um den Außenbereich zu genießen. Sie verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine Gästetoilette und bietet eine perfekte Verbindung von Natur, Tradition und modernem Design. Die Wohnung bietet atemberaubende Panoramablicke auf die gesamte Region, einschließlich des Meeres und der Berge. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet, um den ganzen Tag über maximales Tageslicht zu gewährleisten. Die Wohnung umfasst maßgeschneiderte Innen- und Außenoberflächen, eine innovative Raumnutzung mit nahtloser Integration von Innen- und Außenbereichen und reichlich Tageslicht. Die große offene Küche verfügt über eine Kochinsel, eine Frühstücksbar und einen separaten Essbereich, ergänzt durch ein integriertes Wohnzimmer. Sie bietet moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, Einbauschränke und eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten. Die Wohnung umfasst außerdem drei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume und verfügt über hochwertige Materialien wie Keramik-, Holz- und Marmorböden.
Die Gemeinschaftsbereiche dieser geschlossenen Wohnanlage bieten 24-Stunden-Sicherheitsdienst, wunderschön angelegte subtropische Gärten sowie Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder. Die breitere Gemeinschaft und Urbanisation umfasst ein Hotel, Restaurants, Geschäfte, einen Golfplatz und eine Akademie, ein Wellnesscenter mit Spa, ein Reitzentrum, Obstgärten und einen See, der einen Strand-Lifestyle in den Bergen nachbildet. Real de La Quinta ist das erste Projekt in Spanien, das das BREEAM-Zertifikat für Infrastrukturplanung erhalten hat, was seine Nachhaltigkeitsmerkmale hervorhebt.
Die Wohnung liegt nur 10 Minuten von Puerto Banús entfernt und ist in kurzer Entfernung zu Geschäften, Supermärkten und Schulen. Es gibt ein Sicherheitsbüro mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bei der Ankunft in der Gemeinschaft, eine einfache Straßenanbindung, um den Verkehr nach Nueva Andalucia und Puerto Banus zu vermeiden, nach San Pedro und La Quinta über eine andere Straße, gute Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten, die Sie in einer 10-minütigen angenehmen Fahrt erreichen müssen.
Eine großartige Immobilie für eine Familie, es ist eine einzigartige Immobilie mit 4 Schlafzimmern im modernen Stil und Panoramablick auf das Meer. Hohe Investitionspotenziale.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5268 |
|---|---|
| Preis | 1.700.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 505 m2 |
| Terrasse: | 92 m2 |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE VIER-ZIMMER-WOHNUNG IN LA QUINTA
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER, DIE BERGE UND DIE UMGEBUNG
- CA. 25-MINÜTIGE FAHRT INS ZENTRUM VON MARBELLA
- CA. 15-MINÜTIGE FAHRT NACH PUERTO BANUS
- CA. 12-MINÜTIGE FAHRT ZUM ALOHA INTERNATIONAL COLLEGE
- DREI PARKPLÄTZE UND ZWEI ABSTELLRÄUME
- KLIMAANLAGE

Mariano Beristain Managing Partner
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La Quinta
La Quinta is a residential area situated around La Quinta Golf and Country Club, to the northwest of Nueva Andalucía and just a few minutes from Puerto Banus, San Pedro Alcántara and the beach. Within the urbanisation there are several sections with detached villas and apartment complexes, such as El Herrojo, Los Arcos, Los Balcones,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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