Marbella Club Hills, Nach Südwesten ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung neben dem Marbella Club Resort
- DMD1383-15
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 169 m2 gebaut
- 66 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Marbella Club Hills, Benahavis
Wohnung in einer Wohnanlage im prestigeträchtigen Gebiet von Benahavís, eingebettet zwischen dem ikonischen Anantara Villa Padierna Palace und dem renommierten Marbella Club Golf Resort. In nur 20 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella und in 15 Minuten Puerto Banús. Die Umgebung ist ruhig und bietet den Bewohnern einen 18-Loch-Golfplatz, zwei Clubhäuser (das North Club, erbaut in Phase I, und das South Club, das mit den Phasen II und III errichtet wird) sowie ein Reitsportzentrum.
Diese Wohnung befindet sich in Phase II dieses Komplexes, der aus 6 Blöcken mit jeweils fünf Wohnungen besteht. Es stehen 6 Penthäuser mit 3 oder 4 Schlafzimmern, 12 Wohnungen im ersten Obergeschoss mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 12 Duplex-Wohnungen im Erdgeschoss zur Auswahl.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden in den Empfangsbereichen, auf der Hauptterrasse, in den Bädern und in der Küche sowie über Holzböden in den Schlafzimmern. Die gesamte Außenverglasung ist aus Aluminium. Die Terrassen sind mit Pergolen aus Schichtholz versehen. Die Innentüren und die Türen zu den Einbauschränken sind in Weiß gehalten. TV, Internet und Telefon sind im Empfangsbereich und in den Schlafzimmern vorhanden. Eine Video-Gegensprechanlage ist mit der Sicherheitstür verbunden. LED-Beleuchtung befindet sich sowohl in der Wohnung als auch auf den Terrassen. Alle Räume, einschließlich Küche und Wohnzimmer, sind mit Einbruchssensoren ausgestattet, die mit der Sicherheitstür sowie mit der Kälte- und Warmklimatisierung und dem Sicherheitssystem verbunden sind.
Die Bäder verfügen über Hänge-WCs und ein Bidet. Die Küchen sind ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Multifunktionsofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, integrierter Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Trockner – alles von einer deutschen Marke.
Die Anlage ist von einem 2 m hohen, kunststoffbeschichteten Zaun umgeben und bietet Aufzüge zu allen Stockwerken mit Kabinen für 10 Personen, Video-Portier, CCTV-Überwachungskameras, die mit der Sicherheitseingangstür verbunden sind, Parkplatz-Einfahrtstore mit Fernbedienung und Bewegungssensoren für mehr Sicherheit, beleuchtete Swimmingpools mit Salzelektrolyse-System, moderne mediterrane Gärten mit automatischer Bewässerung, Tennisplätze und Paddleplätze.
Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Fitnessstudio, mehrere Schwimmbäder für Erwachsene und Kinder, zwei Tennisplätze und zwei Paddleplätze sowie Spielplätze. Die Bewohner haben das Privileg, Zugang zum Marbella Club, dem Puente Romano Golfplatz und dem Reitclub zu erhalten.
Die Übergabetermine für Phase II:
Blöcke 03, 15, 16 – 2. Quartal 2025, mit Bezug im 4. Quartal 2026
Blöcke 12, 13, 14 – 3. Quartal 2025, mit Bezug im 1. Quartal 2027
Zahlungsplan für Phase II:
Bei Reservierung 50.000 €
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags 30 %
Nach Fertigstellung der Gebäudestruktur 40 %
(4. Quartal 2026 für Blöcke 3, 15 & 16)
(1. Quartal 2027 für Blöcke 12, 13 & 14)
Bei Übergabe der Wohnung 30 %
(4. Quartal 2027 für Blöcke 3, 15 & 16)
(4. Quartal 2027 für Blöcke 12, 13 & 14)
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1383-15 |
|---|---|
| Preis | 840.000 € |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 169 m2 |
| Terrasse: | 66 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NACH SÜDWESTEN AUSGERICHTETE WOHNUNG
- IM ERSTEN OBERGESCHOSS
- CA. 16 KM BIS PUERTO BANÚS
- ZWEI SCHLAFZIMMER JEWEILS MIT PRIVATEM BAD
- GARTEN MIT 207 M2
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEBEREICH
- KLEINER HAUSWIRTSCHAFTSRAUM UND GÄSTE-WC
- ANLAGE MIT FITNESSSTUDIO UND SCHWIMMBÄDERN FÜR ERWACHSENE UND KINDER
- OFFENE KÜCHE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Benahavis
Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a 20-minute drive inland from Marbella and offers a peaceful and secluded setting surrounded by nature. Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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