Benahavis, Gartenwohnung mit 3 Schlafzimmern in der Nähe des Marbella Club Golf Resorts
- DMD1383-13
- 4 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 297 m2 gebaut
- 55 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Benahavis
Erdgeschosswohnung in einer Wohnanlage im renommierten Gebiet von Benahavís, eingebettet zwischen dem ikonischen Anantara Villa Padierna Palace und dem renommierten Marbella Club Golf Resort. Mit einer Fahrzeit von 20 Minuten ins Zentrum von Marbella und 15 Minuten nach Puerto Banús genießt man eine ruhige Lage. Die Bewohner profitieren von einem 18-Loch-Golfplatz, zwei Clubhäusern (dem Nord-Club, erbaut in Phase I, und dem Süd-Club, der in Phase II und III entstehen soll) sowie einem Reitzentrum.
Die Wohnung befindet sich in Phase II der Anlage, die aus 6 Gebäuden mit jeweils fünf Wohnungen besteht. Es gibt eine Auswahl von 6 Penthäusern mit 3 oder 4 Schlafzimmern, 12 Wohnungen im ersten Stock mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 12 Maisonettewohnungen im Erdgeschoss.
Die Wohnung verfügt über Marmorböden in den Empfangsbereichen und auf der Hauptterrasse, in den Bädern und der Küche, in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt. Außenfenster aus Aluminium und Doppelverglasung. Die Terrassen sind mit Pergolen aus laminiertem Holz ausgestattet. Die Innentüren sowie die Schranktüren sind aus weiß lackiertem Holz. Im Empfangsbereich und in den Schlafzimmern gibt es TV-, Internet- und Telefonanschlüsse sowie eine Video-Gegensprechanlage, die mit der Sicherheitstür verbunden ist. LED-Beleuchtung sowohl in der Wohnung als auch auf den Terrassen. Alle Räume, auch Küchen und Wohnzimmer, sind mit Einbruchmeldern ausgestattet, die mit der Sicherheitstür und dem Sicherheitsdienst sowie der Klima- und Heizungsanlage verbunden sind.
Die Bäder sind mit Hänge-WCs und Bidets ausgestattet, während die Küchen mit Induktionskochfeld, Multifunktionsbackofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, integriertem Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner einer deutschen Marke ausgestattet sind.
Die Anlage ist von einem 2 Meter hohen Kunststoffzaun umgeben und bietet Aufzüge in alle Stockwerke mit Kabinen für 10 Personen, Videogegensprechanlage, CCTV-Überwachungskameras, die mit der Sicherheitseingangstür verbunden sind, elektrische Einfahrtstore mit Fernsteuerung und Bewegungssensoren für zusätzliche Sicherheit, moderne mediterrane Gärten mit automatischer Bewässerung, beleuchtete Schwimmbecken mit Salzelektrolysesystem, Tennisplätze und Paddle-Tennis-Gym.
Zur Ausstattung gehören Fitnessstudios, verschiedene Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, zwei Tennisplätze und zwei Paddle-Tennisplätze sowie Spielplätze. Die Bewohner können die Annehmlichkeiten des Marbella Club sowie den Puente Romano Golfplatz und den Reitclub nutzen.
Die voraussichtlichen Fertigstellungstermine für Phase II sind:
Blöcke 03, 15, 16 – zweites Quartal 2025, Nutzung der Immobilie ab viertem Quartal 2026
Blöcke 12, 13, 14 – drittes Quartal 2025, Nutzung der Immobilie ab erstem Quartal 2027
Zahlungsplan Phase II:
Bei Reservierung 50.000 €
Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags 30 %
Bei Fertigstellung des Rohbaus 40 %
(viertes Quartal 2026 für Blöcke 3, 15 & 16)
(ersten Quartal 2027 für Blöcke 12, 13 & 14)
Bei Übergabe der Wohnung 30 %
(drittes Quartal 2027 für Blöcke 3, 15 & 16)
(viertes Quartal 2027 für Blöcke 12, 13 & 14)
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1383-13 |
|---|---|
| Preis | 1.285.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 297 m2 |
| Terrasse: | 55 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- SÜDSEITIGE ERDGESCHOSSWOHNUNG
- GARTEN VON 339,25 M2
- CA. 16 KM BIS PUERTO BANÚS
- BAUBEGINN IM VIERTEN QUARTAL 2023
- DREI SCHLAFZIMMER JEWEILS MIT PRIVATEM BAD
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDEBEREICH
- WASCHKÜCHE UND GÄSTE-WC
- ANLAGE MIT FITNESSSTUDIO UND SCHWIMMBÄDERN FÜR ERWACHSENE UND KINDER
- OFFENE AMERIKANISCHE KÜCHE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Benahavis
Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a 20-minute drive inland from Marbella and offers a peaceful and secluded setting surrounded by nature. Benahavis is a Spanish town and municipality in the province of Málaga, 7 km from the coast. It is a...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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