Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern, Solarium und Pool in Puerto del Almendro

Eine Penthouse-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit 21 Einheiten in Benahavís, gelegen in einer ruhigen, etablierten Wohngegend, umgeben von viel Grün, vereint das Gefühl eines Rückzugsortes mit einer hervorragenden Anbindung an die Küste. Marbella und Estepona sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und die AP-7 verbindet Sie schnell mit der gesamten Costa del Sol. Sotogrande ist etwa 38 Minuten entfernt, Málaga ca. 47 Minuten und Gibraltar rund eine Stunde. Die Immobilie befindet sich im Herzen der renommiertesten Golfadressen der Region, darunter Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta und Villa Padierna. Nueva Andalucía ist etwa 10 Minuten entfernt, Puerto Banús ca. 12 Minuten und die Altstadt von Marbella sowie Estepona sind in etwa 20 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt über eine 5,17 m² große Eingangshalle, die in das 40,32 m² große Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche führt, von dem aus Sie auf die 32 m² große Terrasse gelangen. Die Schlafzimmer (21,20 m², 11,09 m², 11,06 m²); das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, die beiden anderen teilen sich ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Ebene. Das 82,76 m² große Solarium bietet einen 17,98 m² großen Pool.

Die Materialien und Ausstattungen sind durchgehend praktisch und von hoher Qualität. Die Außenverglasung besteht aus lackiertem Aluminium mit thermischer Trennung, kombiniert mit Doppelverglasung und Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über Ethernet-Anschlüsse in den Schlafzimmern und Wohnzimmern, TV-Anschlüsse in allen Räumen sowie eine Farb-Video-Gegensprechanlage. Die Hausautomation unterstützt die Steuerung von Beleuchtung und Klima, und Photovoltaik-Paneele sind für den Eigenverbrauch oder die Einspeisung ins Netz vorgesehen. Für Komfort sorgt ein Aerothermie-System mit Raum-für-Raum-Temperaturregelung und Fußbodenheizung über Warmwasserleitungen, wobei das Warmwasser ebenfalls durch ein individuelles Aerothermie-System erzeugt wird. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und integrierten Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Mikrowelle, Cerankochfeld und Kühlschrank von führenden Marken. Die Bäder setzen das moderne, klare Design fort, mit einer bodengleichen Dusche im Hauptbad, während das zweite Bad mit modularen Möbeln, Chromarmaturen und Einbaubecken ausgestattet ist.

Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, Wellness-Einrichtungen mit beheiztem Innenpool, Sauna, Dusche, türkischem Bad und Golfsimulator. Die Tiefgarage verfügt über einen motorisierten Zugang und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen und rundet so ein Projekt ab, das Design, Komfort und Alltagstauglichkeit vereint. Ein Gemeinschaftspool am vierten Gebäude vervollständigt das Ambiente und schafft eine diskrete, resortähnliche Atmosphäre, ohne die Ruhe einer niedrig verdichteten Bebauung zu verlieren. Das umzäunte Gelände verfügt über Videoüberwachung an den Eingängen und entlang der Grundstücksgrenze.

Fertigstellung: Zweites Quartal 2028

Zahlungsbedingungen:
10.000 € Reservierung
30 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags
70 % des Verkaufspreises + MwSt. bei Fertigstellung