Ático de tres dormitorios con solárium y piscina en Puerto del Almendro

Ático de dos dormitorios en un complejo de 21 viviendas en Benahavís, situado en una tranquila y consolidada zona residencial rodeada de vegetación, que combina una sensación de retiro con fácil acceso a la costa. Marbella y Estepona están a poca distancia en coche, y la AP-7 conecta rápidamente con toda la Costa del Sol, con Sotogrande a unos 38 minutos, Málaga a unos 47 minutos y Gibraltar aproximadamente a una hora. En el corazón de las direcciones de golf más prestigiosas de la región, incluyendo Marbella Club Golf Resort, El Higueral, Los Arqueros, La Zagaleta y Villa Padierna. Nueva Andalucía está a unos 10 minutos, Puerto Banús a unos 12 minutos y el Casco Antiguo de Marbella y Estepona a unos 20 minutos.

La vivienda consta de un hall de entrada de 5,17 m² que conduce al salón-comedor de 40,32 m² con cocina integrada y salida a una terraza de 32 m². Los dormitorios (21,20 m², 11,09 m², 11,06 m²); el dormitorio principal dispone de baño privado, los otros dos comparten uno. Hay una terraza cubierta junto al salón y el dormitorio principal. Un aseo de invitados completa este nivel. El solárium de 82,76 m² disfruta de una piscina de 17,98 m².

Los materiales y especificaciones presentan un enfoque práctico y de alta calidad en toda la vivienda. La carpintería exterior es de aluminio lacado con rotura de puente térmico, acristalamiento doble y persianas de aluminio en los dormitorios. Las viviendas incluyen conexiones Ethernet en dormitorios y salón, tomas de TV en todas las estancias y videoportero en color. La domótica permite controlar la iluminación y el clima, y se prevén paneles fotovoltaicos para autoconsumo o vertido a red. El confort se garantiza mediante un sistema de aerotermia con control de temperatura por estancia y suelo radiante alimentado por tuberías de agua caliente, con agua caliente sanitaria producida también por un sistema individual de aerotermia. La cocina está diseñada con mobiliario de alta calidad y electrodomésticos integrados, que incluyen horno, microondas, placa vitrocerámica y frigorífico de primeras marcas. Los baños mantienen el mismo estilo moderno y limpio, con un baño principal en suite que dispone de ducha a ras de suelo, mientras que el baño secundario cuenta con mobiliario modular, grifería cromada y lavabos integrados.

El complejo ofrece comodidades como gimnasio totalmente equipado, instalaciones de bienestar que incluyen piscina cubierta climatizada, sauna, ducha, baño turco y simulador de golf. El aparcamiento subterráneo dispone de acceso motorizado y preinstalación para carga de vehículos eléctricos, completando así un desarrollo que equilibra diseño, confort y facilidad en el día a día. Una piscina comunitaria junto al cuarto edificio completa el ambiente, creando un entorno discreto y tipo resort sin perder la tranquilidad de un desarrollo de baja densidad. El perímetro cerrado incluye videovigilancia en los accesos y a lo largo del límite.

Fecha de finalización: segundo trimestre de 2028

Condiciones de pago:
10.000 € de reserva
30% del precio de venta + IVA a la firma del contrato privado de compraventa
70% del precio de venta + IVA a la entrega de llaves