Real de La Quinta, Appartement de 3 chambres au rez-de-chaussée avec jardin à La Quinta

Appartement de trois chambres au rez-de-chaussée dans la Phase I, au sein d’un complexe de 35 unités dont 15 unités se trouvent dans cette phase, situé à El Real de La Quinta, à environ 25 minutes en voiture du centre de Marbella et 20 minutes de San Pedro Alcántara. Le projet est prévu en deux phases, alignées avec les deux niveaux distincts de cet emplacement privilégié à flanc de colline. Le complexe est réparti sur trois immeubles de 3 étages.

L’appartement du rez-de-chaussée bénéficie d’un vaste jardin de type villa réparti sur deux niveaux, avec une zone de loisirs pouvant être transformée en bureau, salle de sport, cinéma, salle de jeux, sauna ou tout autre espace adapté aux besoins du propriétaire. La propriété dispose de sa propre piscine privée, en plus de grandes piscines communes, et offre des vues à couper le souffle sur la côte, la montagne de La Concha et le lac d’Istán tout proche, le tout niché au sein de la chaîne montagneuse de la Sierra de Las Nieves — une biosphère protégée par l’UNESCO et le 16e parc national d’Espagne, le troisième plus grand d’Andalousie.

L’appartement du rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée de 6,11 m², d’un salon-cuisine de 58,61 m², de trois chambres (17,17 m² – 18,60 m² – 12,37 m²), la chambre principale avec salle de bains privative, les deux autres partageant une salle de bains séparée. Deux chambres et le salon partagent une terrasse de 68,70 m². Le salon a également accès à une autre terrasse partagée avec la troisième chambre. Une buanderie complète cet étage. Un escalier mène à la zone de loisirs. Le jardin privatif dispose d’une piscine.

Le complexe bénéficie d’un emplacement enviable à proximité du Lago Club, qui comprend un restaurant, une salle de sport et un centre de bien-être, ainsi qu’un parcours de golf et l’Angsana Real de La Quinta Hotel & Branded Residences by Bayan Group. Les résidents profitent d’un accès facilité à une large gamme de services, notamment le ménage, la blanchisserie, la maintenance, le jardinage, la garde des clés et la gestion locative. Un accès internet haut débit est assuré par un réseau avancé de fibre optique.

L’unité présente des finitions de haute qualité, notamment des systèmes de fenêtres et de portes coulissantes en aluminium laqué couleur champagne de Schuco, Technal ou Cortizo (ou équivalent), ainsi qu’un sol en grès cérame rectifié 90×90. La cuisine a été conçue par Bulthaup et équipée d’appareils Miele. Chaque pièce dispose de la climatisation avec thermostat indépendant, garantissant un fonctionnement silencieux et une transmission minimale du bruit. La cheminée au gaz, avec vitrage sur trois côtés, apporte une touche de chaleur et d’élégance. La maison est également équipée d’un système domotique, de placards intégrés en MDF avec finition placage bois ou laque blanche assortie aux portes de passage, ainsi que d’un éclairage intérieur. La salle de bains principale est équipée d’une baignoire îlot Duravit D-Neo, ainsi que d’une douche séparée avec une pomme de douche 300 × 300 mm au plafond de Gessi ou équivalent similaire.

Le complexe est entièrement clôturé et comprend un ascenseur d’une capacité de six personnes, un système d’interphone vidéo numérique et une piscine communautaire avec chloration au sel.

Date d’achèvement : octobre 2027

Conditions de paiement :
Dépôt 20.000,00 €
Contrat 20% une fois le permis de construire obtenu, env. mai-juin 2025
Deuxième paiement 20% 12 mois après le permis de construire, env. mai-juin 2026
Troisième paiement 10% janvier 2027
Fin des travaux env. mai-juin 2027
Actes 50% une fois la licence d’occupation obtenue, env. septembre-octobre 2027