Estepona Centre, Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines hochmodernen Gebäudes
- DMD1640-02
- 2 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 98 m2 gebaut
- 18 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Estepona Centre, Estepona Stadt
Diese zeitgenössische architektonische Wohnanlage umfasst 32 exklusive Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachsolarium. Ergänzend dazu gibt es zwei Untergeschosse mit insgesamt 76 Stellplätzen und 35 privaten Abstellräumen. Die Anlage bietet schnellen Zugang zum Yachthafen, mehreren Sandstränden, Golfplätzen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufszentren. Exzellente Straßenanbindungen über die A-7 und AP-7 gewährleisten eine bequeme Erreichbarkeit von Marbella, Puerto Banús und dem Flughafen Málaga.
Die Wohnung verfügt über eine 6,25 m² große Diele, einen 2,18 m² großen Hauswirtschaftsraum, einen 29,03 m² großen Wohn-Ess-Kochbereich, zwei Schlafzimmer (10,67 m², 14,36 m²) sowie ein separates Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.
Die Gemeinschaftsbereiche sind als privates, wohnliches Refugium mit angelegten Gärten, beleuchtetem Schwimmbecken, Sonnenliegenbereichen und Wellnessangeboten gestaltet, die den Alltag verschönern. Den Bewohnern stehen zudem ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa, eine Lounge und ein Coworking-Bereich zur Verfügung – ideal sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für Urlaubsaufenthalte.
Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze sowie ein privater Abstellraum. Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet, die Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Garagenetagen, bieten.
Die Innenräume überzeugen durch Qualität, Komfort und Energieeffizienz: Großformatiges Feinsteinzeug, raumhohe Türen und große, doppelt verglaste Fenster schaffen helle, offene Räume mit zeitgemäßem Flair. Motorisierte Verdunklungsrollos, kanalgeführte Klimaanlage und Heizung, elektrische Fußbodenheizung sowie individuelle Temperaturregelung in jedem Raum sorgen das ganze Jahr über für Behaglichkeit.
Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten und einer modernen Insel, inklusive Weinlagerung und separater Waschausstattung, voll ausgestattet. Die Bäder verfügen über elegante Sanitärobjekte, bodenebene Duschen und Fußbodenheizung. Warmwasser und Klimatechnik werden durch energieeffiziente Aerothermie-Systeme sichergestellt.
Zahlungsplan
- Anzahlung 11.000 € (inkl. MwSt.)
- 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und bei Erteilung der Baugenehmigung (inkl. MwSt.)
- 20 % nach 6 Monaten (inkl. MwSt.)
- 60 % bei Eigentumsübertragung
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1640-02 |
|---|---|
| Preis | 678.000 € Unter Angebot |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 98 m2 |
| Terrasse: | 18 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ERSTSTOCKWOHNUNG IN EINER ANLAGE MIT 32 EINHEITEN
- CA. 4 MINUTEN FAHRT ZUM YACHTHAFEN ESTEPONA
- CA. 30 MINUTEN FAHRT INS ZENTRUM VON MARBELLA
- CA. 25 MINUTEN FAHRT NACH SOTOGRANDE
- CA. 55 MINUTEN FAHRT ZUM FLUGHAFEN MÁLAGA
- ZWEI STELLPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- GESTALTETE GRÜNFLÄCHEN UND GEMEINSCHAFTSPOOL
- FITNESSSTUDIO, SPA, LOUNGE FÜR BEWOHNER & COWORKING-BEREICH
- VORINSTALLATION FÜR LADESTATIONEN ELEKTRISCHER FAHRZEUGE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Estepona Stadt, Gebäude im zeitgenössischen Design mit 32 Luxuswohnungen in Estepona
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Estepona Centre
Known lately as the Garden of the Costa del Sol, for its several flower pots along its whitewashed old town's houses and many cobblestoned traffic-free streets, Estepona, originally an agricultural and fishing village, now has about 60,000 inhabitants. Only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has an excellent Mediterranean climate and an...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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