Estepona Centre, Dreizimmerwohnung im ersten Stock in einem hochmodernen Gebäude
- DMD1640-06
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 128 m2 gebaut
- 24 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Estepona Centre, Estepona Stadt
Dieses zeitgenössische architektonische Projekt umfasst 32 exklusive Wohneinheiten, die sich über das Erdgeschoss, vier Obergeschosse und ein Dachsolarium verteilen, ergänzt durch zwei Tiefgaragenebenen mit 76 Parkplätzen und 35 privaten Abstellräumen. Die Anlage bietet schnellen Zugang zum Yachthafen, mehreren Sandstränden, Golfplätzen, Gesundheitseinrichtungen und Einkaufsbereichen. Dank der ausgezeichneten Straßenanbindung über die A-7 und AP-7 sind Marbella, Puerto Banús und der Flughafen Málaga bequem erreichbar.
Die Wohnung mit drei Schlafzimmern besteht aus einer 9,36 m² großen Eingangshalle, einem 32,21 m² großen Wohn-Esszimmer mit Küche, drei Schlafzimmern (17,16 m², 14 m², 14 m²), eines davon mit Bad en suite, sowie einem separaten Badezimmer.
Die Gemeinschaftsbereiche sind als private Wohnoase konzipiert, mit angelegten Gärten, einem beleuchteten Swimmingpool, Sonnenbereichen und Wellness-Einrichtungen, die den Alltag bereichern. Den Bewohnern stehen außerdem ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Spa, eine Lounge und ein Coworking-Bereich zur Verfügung, die sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub Komfort und Bequemlichkeit bieten.
Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze sowie ein privater Abstellraum. Das Gebäude ist mit modernen Aufzügen ausgestattet, die alle Ebenen einschließlich der Garagengeschosse erschließen.
Im Inneren sind die Wohnungen mit Fokus auf Qualität, Komfort und Energieeffizienz gestaltet. Großformatige Porzellanböden, raumhohe Türen und großzügige doppelt verglaste Fenster schaffen helle, offene Räume mit zeitgemäßer Ästhetik. Elektrische Verdunkelungsrollos, zentrale Klimaanlage und Heizung, elektrische Fußbodenheizung und individuelle Temperaturregelung in den Räumen sorgen das ganze Jahr über für Komfort.
Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Geräten und einer modernen Kochinsel ausgestattet, einschließlich Weinkühlschrank und eigener Waschausstattung, während die Badezimmer mit eleganten Armaturen, begehbaren Duschen und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Warmwasser und Klimaregelung werden durch energieeffiziente aerothermische Systeme bereitgestellt.
Fertigstellung: letztes Quartal 2028
Zahlungsplan
- Anzahlung 22.000 € (MwSt. inbegriffen)
- 20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags und bei Erteilung der Lizenz. (MwSt. inbegriffen)
- 20 % nach 6 Monaten. (MwSt. inbegriffen)
- 60 % bei Beurkundung der Kaufurkunde.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1640-06 |
|---|---|
| Preis | 997.500 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 128 m2 |
| Terrasse: | 24 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNUNG IM ERSTEN STOCK IN EINER ANLAGE MIT 32 EINHEITEN
- CA. VIER AUTOBEINMINUTEN ZUM YACHTHAFEN VON ESTEPONA
- CA. 30 AUTOBEINMINUTEN INS STADTZENTRUM VON MARBELLA
- CA. 25 AUTOBEINMINUTEN NACH SOTOGRANDE
- CA. 55 AUTOBEINMINUTEN ZUM FLUGHAFEN MÁLAGA
- ZWEI PARKPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- ANGELEGTE BEREICHE UND GEMEINSCHAFTSSWIMMPOOL
- FITNESSRAUM, SPA, RESIDENTSʼ LOUNGE & COWORKING-BEREICH
- VORINSTALLATION FÜR LADESTATIONEN FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Estepona Centre
Known lately as the Garden of the Costa del Sol, for its several flower pots along its whitewashed old town's houses and many cobblestoned traffic-free streets, Estepona, originally an agricultural and fishing village, now has about 60,000 inhabitants. Only a few kilometers away from the Sierra Bermeja, it has an excellent Mediterranean climate and an...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.