Estepona Golf, Gartenwohnung mit 2 Schlafzimmern in einer Wohnanlage mit 68 Einheiten

Exklusive Wohnanlage mit 68 Einheiten im Herzen des Estepona Golf. Sie wurde für Menschen konzipiert, die Wert auf Natur, Ruhe und einen aktiven Lebensstil legen. Die privilegierte Lage innerhalb des Golfplatzes garantiert Privatsphäre, ununterbrochene Ausblicke ins Grüne und den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht dank der Ausrichtung nach Südosten und Westen. Estepona Golf mit seinen 18 landschaftlich reizvollen Löchern, umgeben von einheimischer Vegetation und Meerblick, bietet einen der angenehmsten und zugänglichsten Plätze an der Costa del Sol. Die ruhige Atmosphäre, das Clubhaus mit Restaurant und Panoramaterrasse sowie die Nähe zur Natur machen diesen Ort zum idealen Umfeld für ein entspanntes Leben. Die Anlage ist perfekt angebunden: Nur fünf Minuten bis zum Strand Bahía Dorada und zehn Minuten ins Zentrum von Estepona. Marbella ist nur 30 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen Málaga ist in etwa einer Stunde erreichbar. In der Nähe befinden sich Finca Cortesín, Alcazaba Vive Lagoon, Azata Golf, Valle Romano Golf Club und das neue Krankenhaus.

Diese geschlossene Wohnanlage bietet angelegte Gärten mit automatischer Bewässerung und Beleuchtung, einen salzchlorierten Pool mit Reinigungssystem sowie ein komplett ausgestattetes Fitnessstudio und einen Gesellschaftsraum, in dem die Bewohner entspannen und Kontakte knüpfen können. Zudem gibt es praktische Golfbuggy-Parkplätze auf Höhe des Golfplatzes, was die Fortbewegung auf dem Grün erleichtert.

Jede Wohnung ist auf Komfort und Qualität ausgelegt. Die Innenräume verfügen über helle, offene Bereiche mit großen Fenstern und Terrassen, die die umliegende Landschaft einfangen. Die Schlafzimmer sind geräumig und mit Einbauschränken mit modularer Ausstattung versehen, während die Bäder modern und hochwertig ausgestattet sind. Die Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter Glaskeramikkochfeld, Backofen-Mikrowelle, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

Die Wohnung besteht aus einer 4,60 m² großen Eingangshalle, die in den 30,72 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich führt, der Zugang zur 35,90 m² großen überdachten Terrasse und zum 40,24 m² großen Garten bietet, der mit den Schlafzimmern (12,17 m², 10,14 m²) geteilt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während das zweite Schlafzimmer ein separates Bad hat.

Die Liebe zum Detail zeigt sich in jedem Aspekt: PVC- oder Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung sorgen für Isolierung und Ruhe; Aerothermie-Systeme und Photovoltaik-Paneele verbessern die Energieeffizienz; und eine Klimaanlage mit Kanalsystem sorgt das ganze Jahr über für Komfort. Die Wohnungen verfügen außerdem über Außenbeleuchtung auf den Terrassen, Wasseranschlüsse gemäß Design, Abstellräume mit Beleuchtung und eine Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen. Die Anlage ist mit Aufzügen mit behindertengerechtem Zugang und einem motorisierten Garagentor mit Fernbedienung ausgestattet, was Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Ihr neues Zuhause mit grünem Ausblick und mediterranem Flair erwartet Sie im Westen von Estepona.

Fertigstellung: Jahr 2028

ZAHLUNGSBEDINGUNGEN:
Reservierung: 12.000 € + MwSt.: 13.200 €
Privatkauf (zum Erhalt der Baugenehmigung): 20 % + MwSt. des Verkaufspreises (abzüglich Reservierung)
Gestundet (6 Monate nach Privatkaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Gestundet (12 Monate nach Privatkaufvertrag): 10 % + MwSt. des Verkaufspreises
Übereignung: 60 % + MwSt. des Verkaufspreises – bei Fertigstellung und Schlüsselübergabe