Appartement de deux chambres au premier étage à Estepona Golf

Développement résidentiel exclusif de 68 logements, situé au cœur d’Estepona Golf. Il a été conçu pour ceux qui apprécient la nature, la tranquillité et un mode de vie actif. Son emplacement privilégié au sein du parcours garantit intimité, vues dégagées sur la verdure et abondance de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son orientation sud-est et ouest. Estepona Golf, avec ses 18 trous pittoresques entourés de végétation autochtone et de vues sur la mer, offre l’un des parcours les plus agréables et accessibles de la Costa del Sol. Son atmosphère paisible, son club-house avec restaurant et terrasse panoramique, ainsi que sa proximité avec la nature en font le cadre idéal pour un style de vie détendu. Parfaitement connecté, le complexe se trouve à seulement cinq minutes de la plage de Bahía Dorada et à dix minutes du centre d’Estepona. Marbella n’est qu’à 30 minutes en voiture et l’aéroport international de Malaga est accessible en environ une heure. À proximité se trouvent Finca Cortesín, Alcazaba Vive Lagoon, Azata Golf, Valle Romano Golf Club et le nouvel hôpital.

Cette communauté fermée propose des jardins paysagers avec arrosage automatique et éclairage, une piscine au sel avec système de purification, ainsi qu’une salle de sport entièrement équipée et un club social. Un parking pratique pour voiturettes de golf est également disponible au niveau du parcours.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 3,04 m², menant à un séjour-salle à manger-cuisine de 27,27 m², qui donne accès à une terrasse couverte de 22,25 m², partagée avec les chambres (14,32 m², 10,14 m²). La chambre principale dispose d’une salle de bains privative, tandis que la chambre supplémentaire bénéficie d’une salle de bains séparée.

Le logement est conçu pour le confort et la qualité. Les intérieurs offrent des espaces ouverts lumineux avec de grandes fenêtres et une terrasse qui capte le paysage environnant. Les chambres sont spacieuses et comprennent des armoires encastrées modulables, tandis que les salles de bains sont modernes et finies selon les normes les plus élevées. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, dont une plaque vitrocéramique, un four-micro-ondes, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un lave-vaisselle et un lave-linge.

Le souci du détail s’étend à tous les aspects : menuiseries en PVC ou aluminium avec double vitrage pour l’isolation et le calme ; systèmes aérothermiques et panneaux photovoltaïques pour améliorer l’efficacité énergétique ; et climatisation gainable pour un confort toute l’année. Le logement comprend également un éclairage extérieur sur la terrasse, des robinets d’eau selon le plan, un débarras éclairé et une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La résidence dispose d’ascenseurs avec accès pour personnes à mobilité réduite et d’une porte de garage motorisée commandée à distance, garantissant commodité et sécurité.

Votre nouveau domicile avec vue sur la verdure et une âme méditerranéenne vous attend à l’ouest d’Estepona.

Date d’achèvement : Année 2028

CONDITIONS DE PAIEMENT :
Réservation : 12 000 € + TVA : 13 200 €
Achat privé (pour obtenir le permis de construire) 20 % + TVA du prix de vente (moins la réservation)
Différé (6 mois après le contrat privé) 10 % + TVA du prix de vente
Différé (12 mois après le contrat privé) 10 % + TVA du prix de vente
Acte notarié : 60 % + TVA du prix de vente – À l’achèvement et à la remise des clés