Condado de Sierra Blanca, Apartment mit Meerblick in Sierra Blanca, Marbella
- DM5445
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 237 m2 gebaut
- 123 m2 terrasse
- 35 m2 grundstück
Wohnung zum Verkauf in Condado de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Gelegen in der etablierten Wohnanlage Condado de Sierra Blanca an Marbellas Goldener Meile vereint dieses Apartment im Erdgeschoss Privatsphäre, Sicherheit und einen weiten Meerblick in einer der begehrtesten Lagen der Gegend.
Marmorböden und eine Klimaanlage mit Luftkanälen ziehen sich durch das gesamte Haus und verleihen ihm unmittelbar ein Gefühl von Qualität und Komfort. Im Herzen der Immobilie befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, der über breite verglaste Türen direkt auf eine große überdachte Terrasse führt. Die Terrasse ist sowohl zum Entspannen als auch zum Essen im Freien eingerichtet und blickt über üppige Gemeinschaftsgärten auf das Mittelmeer hinaus, wodurch die Grenze zwischen Innen- und Außenleben verschwimmt.
Die Küche ist voll ausgestattet und für anspruchsvolles Kochen ausgelegt. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei vollständige Badezimmer werden durch ein separates Gäste-WC ergänzt, und Einbauschränke bieten im gesamten Objekt reichlich Stauraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer für zusätzliche Privatsphäre.
Die Anlage selbst bietet gepflegte Gärten und zwei Pools (einer davon beheizt und ganzjährig nutzbar) sowie einen Concierge und kontrollierten Zugang, was den Bewohnern innerhalb des abgeschlossenen Geländes ein echtes Gefühl von Sicherheit vermittelt.
Eine seltene Gelegenheit, ein Stück Leben an der Goldenen Meile zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM5445 |
|---|---|
| Preis | 1.050.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 237 m2 |
| Terrasse: | 123 m2 |
| Grundstück: | 35 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 450 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 1.100 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 184 € |
| EPC: |
- APARTMENT IM ERDGESCHOSS
- CONDADO DE SIERRA BLANCA
- ABGESCHLOSSENE WOHNANLAGE
- GOLDENE MEILE MARBELLA
- PANORAMABLICK AUF DAS MEER
- GROSSE ÜBERDACHTE TERRASSE
- OFFENER WOHN- UND ESSBEREICH
- KAMIN UND MARMORBÖDEN
- DREI GERÄUMIGE SCHLAFZIMMER
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT EN-SUITE
- ZWEI BADEZIMMER UND GÄSTE-WC
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE
- EINBAUSCHRÄNKE
- KLIMAANLAGE MIT LUFTKANÄLEN
- ANGELEGTE GEMEINSCHAFTSGÄRTEN
- ZWEI GEMEINSCHAFTS-SWIMMINGPOOLS
- BEHEIZTER POOL FÜR GANZJÄHRIGE NUTZUNG
- KONTROLLIERTER ZUGANG UND SICHERHEIT
Mariano Beristain Managing Partner
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Sierra Blanca
Sierra Blanca is a residential area of luxury villas, in the hills above Marbella. Its fabulous views and its closeness to Marbella, only 4,4 km from the city centre, have made this area highly popular among those seeking tranquillity and security yet proximity to all amenities and beaches. The famous Golden Mile has a gated...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
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