Cortijo Nagüeles, Golden Mile Villa mit Meerblick

Cortijo Nagüeles, Golden Mile Villa mit Meerblick

  • DM5260
  • 5 schlafzimmer
  • 4 badezimmer
  • 541 m2 gebaut
  • 123 m2 terrasse
  • 1.281 m2 grundstück
Verkauft

Villa zum Verkauf in Cortijo Nagüeles, Marbella Goldene Meile

Villa mit modernem Design in Nagüeles, einer der begehrtesten Gegenden an der Goldenen Meile. Eine konsolidierte und ruhige Wohnanlage in der Nähe von Sierra Blanca und nur eine kurze Autofahrt vom Strand und Puerto Banús entfernt.

Das Design dieser nach Süden ausgerichteten Villa kombiniert natürliche Elemente mit zeitgenössischem Stil und Qualität. Die großzügigen Fenster bringen natürliches Licht in jeden Raum.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer und einem Wohnbereich mit einem Patio, in dem die Natur eine wichtige Rolle spielt und der Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbunden sind. Auf dieser Etage befinden sich auch das Esszimmer, die Küche, die Speisekammer und das Gäste-WC.

Im ersten Stock gibt es eine Hauptschlafzimmer-Suite mit Wohnzimmer und einer großen privaten Terrasse mit Whirlpool. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und Blick auf den Garten und den Pool.

Ein viertes Schlafzimmer mit Bad und der Spa-Bereich mit Fitnessraum befinden sich auf der unteren Ebene. Waschküche, Abstellraum und Maschinenraum vervollständigen die Aufteilung.

Die Villa verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein Hausautomatisierungssystem und eine Vorinstallation für Solar- und Photovoltaikanlagen.

Immobilien-Highlights

Ref.DM5260
PreisVerkauft
Schlafzimmer:5
Badezimmer:4
En-Suite Badezimmer:4
Gäste-WC:1
Gebaut:541 m2
Terrasse:123 m2
Grundstück:1.281 m2
Pool:Privat
Garten:Privat
Garage:Privat
EPC:
  • VILLA AUF DER GOLDENEN MEILE
  • ZEITGENÖSSISCHES DESIGN
  • SOUTH-FACING
  • PRIVATE POOL
  • GROSSZÜGIGE FENSTER
  • NATÜRLICHES LICHT IM GANZEN HAUS
  • SPA UND GYM
  • FUSSBODENHEIZUNG
  • HAUSAUTOMATISIERUNGSSYSTEM
Mariano Beristain

Mariano Beristain Managing Partner

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Nagüeles

Nagüeles

Anyone familiar with the Marbella property market will know that the Golden Mile which extends between Marbella town and the luxury marina of Puerto Banús is the top address among many luxury residential options in the area. Those who have been following local developments will also be aware that for the past few years, modern...

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Kaufnebenkosten und Steuern

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).

Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.

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