Lagos de Sierra Blanca, Wohnung mit großem Privatgarten in Sierra Blanca
- DMCO2596-16
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 264 m2 gebaut
- 81 m2 terrasse
Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Lagos de Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Diese Erdgeschosswohnung liegt in Sierra Blanca, im oberen Teil der „Goldenen Meile“ von Marbella, und ist etwa 4 Autominuten vom Strand sowie ca. 8 Minuten sowohl vom Zentrum von Marbella als auch von Puerto Banús entfernt. Auch die Brücke „Puente Romano“ ist nur wenige Minuten entfernt, während Schulen wie die Swans International School, die British International School of Marbella und das Aloha College in weniger als 10 Autominuten zu erreichen sind.
Lagos de Sierra Blanca“ ist eine geschlossene Wohnanlage in Sierra Blanca, einem der etabliertesten Wohnviertel von Marbella. Die Wohnanlage verfügt über einen Concierge-Service, Gemeinschaftsgärten, einen Außenpool, einen Innenpool und einen Fitnessraum. Die ruhige Lage und die Sicherheit von Sierra Blanca verbinden sich mit einer bequemen Anbindung an die „Milla de Oro“ und die wichtigsten Einrichtungen von Marbella.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss in Ecklage und verfügt über drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Sie befindet sich im Originalzustand von 2002 und bietet Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung. Der Grundriss umfasst eine separate Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Eine großzügige, mit Glasvorhängen geschlossene Terrasse verbindet das Haus mit dem nach Süden ausgerichteten Privatgarten – dem größten der Wohnanlage, der von der Eigentümergemeinschaft gepflegt wird und ausschließlich dieser Wohnung zur Nutzung vorbehalten ist. Außerdem verfügt die Immobilie über eine zentrale Klimaanlage, Fußbodenheizung, zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO2596-16 |
|---|---|
| Preis | 1.650.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 264 m2 |
| Terrasse: | 81 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 688 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.200 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 232 € |
| EPC: |
- SIERRA BLANCA, GOLDENE MEILE VON MARBELLA
- CA. 4 AUTOMINUTEN VOM STRAND ENTFERNT
- CA. 8 MINUTEN VON MARBELLA UND PUERTO BANÚS ENTFERNT
- GESCHLOSSENE ANLAGE MIT REZEPTION
- INNEN- UND AUSSENPOOLS SOWIE FITNESSRAUM
- ECKWOHNUNG IM ERDGESCHOSS
- DREI SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD
- IMMOBILIE IM ORIGINALZUSTAND, ZUR MODERNISIERUNG
- GROßE TERRASSE MIT GLASVORHÄNGEN
- GROßER, NACH SÜDEN AUSGERICHTETER PRIVATGARTEN
- ZWEI UNTERSTELLPLÄTZE IN DER TIEFGARAGE
- FUSSBODENHEIZUNG, KLIMAANLAGE UND ABSTELLRAUM
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Sierra Blanca
Sierra Blanca is a residential area of luxury villas, in the hills above Marbella. Its fabulous views and its closeness to Marbella, only 4,4 km from the city centre, have made this area highly popular among those seeking tranquillity and security yet proximity to all amenities and beaches. The famous Golden Mile has a gated...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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