Exquisites Haus in Sierra Blanca
- DM3445-01
- 3 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 595 m2 gebaut
- 500 m2 terrasse
- 2.460 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Sierra Blanca ist eine der begehrtesten Urbanisationen in Marbella. Wohngebiet, private und ruhige Gegend, genießt es 24 Stunden Sicherheit und bietet alle Arten von Dienstleistungen in kurzer Entfernung fahren.
Die Villa auf einem Grundstück von 2.460 m2 ist auf 2 Ebenen plus Keller verteilt. Gemütlich und warm, bietet es zahlreiche äußere und innere Ecken, um dieses Haus zum idealen Ort zu machen, um die Ruhe und Entspannung des Lebens in Marbella mit Blick auf das Meer und die Berge zu genießen.
Der Zugang zu den schönen Eingang ist durch zwei kühlen Terrassen mit üppigen Garten und Vegetation, die zum Wohnzimmer mit separatem Esszimmer führt. Es gibt ein Fernsehzimmer mit Kamin und verschiedene Zugänge zu den Terrassen, die das Haus umgeben. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette mit wunderschönem italienischem Marmor, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und ein wunderschöner tropischer Garten, der zu einem herrlichen Swimmingpool mit Blick auf das Mittelmeer und die afrikanische Küste führt. Ein überdachter Grillplatz und verschiedene Ruhezonen mit Außendusche und Toilette vervollständigen den Außenbereich.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Bad und einem großzügigen Ankleidezimmer. Fantastische Ausblicke und natürliches Licht sind den ganzen Tag über garantiert, um Entspannung und Erholung zu ermöglichen.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, ein Lagerraum, eine Garage für zwei Autos und ein Maschinenraum.
Einige zusätzliche Merkmale des Hauses sind: Alarmanlage, Klimaanlage warm/kalt und Fußbodenheizung.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM3445-01 |
|---|---|
| Preis | 6.690.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 595 m2 |
| Terrasse: | 500 m2 |
| Grundstück: | 2.460 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 284 € |
| IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 6.670 € |
| Müllabfuhr (jährlich): | 280 € |
| EPC: |
- VILLA IN SIERRA BLANCA
- BLICK AUF DAS MEER, DIE BERGE UND DIE AFRIKANISCHE KÜSTE
- GRUNDSTÜCK VON CA. 2.500 M2
- TROPISCHE GÄRTEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- ALARM
- PAVILLONBEREICH MIT ÜBERDACHTEM GRILL
- GARAGE FÜR ZWEI AUTOS
Mariano Beristain Managing Partner
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Sierra Blanca
Sierra Blanca is a residential area of luxury villas, in the hills above Marbella. Its fabulous views and its closeness to Marbella, only 4,4 km from the city centre, have made this area highly popular among those seeking tranquillity and security yet proximity to all amenities and beaches. The famous Golden Mile has a gated...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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