Sierra Blanca, Eleganz und Komfort in Montebello Hills
- DM4872-98
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 178 m2 gebaut
- 8 m2 terrasse
Wohnung zum Verkauf in Sierra Blanca, Marbella Goldene Meile
Diese elegante Wohnung befindet sich in Sierra Blanca, einer der exklusivsten Gegenden der Goldenen Meile von Marbella. Sie liegt etwa 3 km vom Zentrum von Marbella, 4 km von Puente Romano und 6 km von Puerto Banús entfernt. Die Nähe zum Nagüeles-Park, zu renommierten internationalen Schulen wie Swans und zu mehreren Golfplätzen wertet die Lage zusätzlich auf, die Privatsphäre, Natur und schnellen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen vereint. Der Flughafen Málaga ist über die AP-7 in etwa 45 Minuten zu erreichen.
Montebello Hills ist eine geschlossene Wohnanlage, die sich durch Sicherheit, Privatsphäre und gepflegte Gemeinschaftsbereiche auszeichnet. Die Bewohner profitieren von einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst, CCTV-Kameras und einem Concierge-Service. Zu den Außenbereichen gehören zwei große Swimmingpools, umgeben von gepflegten Gärten und mit freiem Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und Afrika an klaren Tagen, was eine ruhige und exklusive Umgebung schafft.
Die Wohnung, die 2025 renoviert und ursprünglich 2004 erbaut wurde, umfasst 178 m² auf einer Etage. Beim Betreten verbindet sich ein Essbereich mit einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten. Die komplett renovierte und ausgestattete Küche verfügt über einen praktischen Frühstücksbereich und einen separaten Hauswirtschaftsraum.
Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer. Zwei davon haben ein eigenes Badezimmer mit Fußbodenheizung, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt. Das dritte Schlafzimmer hat ein voll ausgestattetes Badezimmer direkt nebenan, das mit den gleichen Materialien ausgestattet ist und für den privaten Gebrauch und für Gäste gedacht ist. Alle Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Kleiderschränke.
Die Master-Suite zeichnet sich durch einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein Spa-ähnliches Badezimmer aus. Die Innenräume zeigen eine zeitlose, zeitgemäße Linie mit Marmorböden und einer Farbpalette, die Wärme und Modernität in Einklang bringt. Jedes Material wurde ausgewählt, um sowohl die Ästhetik als auch die Funktionalität zu verbessern.
Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion, elektrische Rollläden, eine Tiefgarage und einen Abstellraum.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4872-98 |
|---|---|
| Preis | 990.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 2 |
| Gebaut: | 178 m2 |
| Terrasse: | 8 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| Gemeinschaftsgebühren (monatlich): | 265 € |
| EPC: |
- SIERRA BLANCA, NUR WENIGE MINUTEN VON MARBELLA UND PUENTE ROMANO ENTFERNT
- PRIVATE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 24-STUNDEN-SICHERHEITSDIENST UND CONCIERGE
- ZWEI POOLS UND GÄRTEN MIT BLICK AUF DAS MITTELMEER
- 178 M² GROSSE WOHNUNG AUF EINER EBENE
- HELLES WOHNZIMMER MIT KAMIN UND SÜDLICHER TERRASSE
- RENOVIERTE KÜCHE MIT FRÜHSTÜCKSEITE UND WASCHKÜCHE
- DREI DOPPELZIMMER MIT MASSGEFERTIGTEN SCHRÄNKEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- HAUPTSCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDESZIMMER UND SPA-BAD
- KLIMAANLAGE UND ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
- TIEFGARAGE
- ABSTELLRAUM
Mariano Beristain Managing Partner
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Sierra Blanca
Sierra Blanca is a residential area of luxury villas, in the hills above Marbella. Its fabulous views and its closeness to Marbella, only 4,4 km from the city centre, have made this area highly popular among those seeking tranquillity and security yet proximity to all amenities and beaches. The famous Golden Mile has a gated...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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