Aloha, Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und Pool
- DMD1602-04
- 3 schlafzimmer
- 3 badezimmer
- 303 m2 gebaut
- 197 m2 terrasse
Zweistöckiges Penthouse zum Verkauf in Aloha, Nueva Andalucia
Duplex-Penthouse mit zwei Schlafzimmern in einer exklusiven neuen Wohnanlage, gelegen in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella, die Apartments mit 2 und 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Duplex-Penthäuser in einer geschlossenen Wohnanlage bietet.
Die Anlage befindet sich direkt neben dem Aloha Golfclub und der Aloha International School, im Herzen des Golf Valley, Heimat der Golfplätze Las Brisas, Aloha, Los Naranjos und La Dama de Noche. In der Umgebung befindet sich auch das Aloha College, eine der renommiertesten internationalen Schulen, sowie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften. Die Straßenanbindung ist ausgezeichnet und verbindet das Gebiet mit der Küste; zudem gibt es einen öffentlichen Hubschrauberlandeplatz nur wenige Minuten entfernt.
Die Wohnanlage bietet einen Panoramablick auf den Berg La Concha und das Mittelmeer. Das Zentrum von Marbella ist nur 20 Minuten entfernt, Puerto Banús nur 6 Autominuten und der internationale Flughafen Málaga ist in 45 Minuten erreichbar.
Das Projekt wird in zwei Phasen gebaut. Die erste Phase umfasst nur 16 Wohnungen, verteilt auf zwei niedriggeschossige Gebäude, mit Gemeinschaftspools und Concierge-Service. Die Wohnungen im Erdgeschoss können mit privaten Gärten individuell gestaltet werden.
Rückseitig grenzt die Anlage an einen ruhigen Bergwald, was Privatsphäre und einen einfachen Zugang zu wichtigen Zielen bietet. Die Bewohner genießen eine ruhige Umgebung, umgeben von Golfplätzen, Stränden, internationalen Schulen, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten – alles in einer der privilegiertesten Gegenden Marbellas.
Fertigstellungstermine:
Phase I: Im Bau – Fertigstellung 2026
Phase II: Baubeginn 2026
Zahlungsplan:
Reservierung: 30.000 € + MwSt.
Privatvertrag: (innerhalb von maximal 30 Tagen) 30 % + MwSt. abzüglich Reservierung
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Gestaffelte Zahlungen (Bau) (nach weiteren 6 Monaten) 20 % + MwSt.
Bei Fertigstellung: Beurkundung 30 % + MwSt.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1602-04 |
|---|---|
| Preis | 2.752.257 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 3 |
| En-Suite Badezimmer: | 3 |
| Gäste-WC: | 2 |
| Gebaut: | 303 m2 |
| Terrasse: | 197 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- WOHNANLAGE IN DER NÄHE DER GOLDENEN MEILE VON MARBELLA
- GESCHLOSSENE GEMEINSCHAFT
- DIREKT NEBEN DEM RENOMMIERTEN ALOHA GOLFCLUB
- BEEINDRUCKENDE AUSSICHT AUF DEN BERG LA CONCHA UND DAS MEER
- ETWA ZWANZIG AUTOMINUTEN VOM ZENTRUM MARBELLAS ENTFERNT
- BAU IN ZWEI PHASEN
- DIE ERSTE PHASE UMFASST NUR 16 WOHNUNGEN
- GEMEINSCHAFTSPOOLS UND CONCIERGE-SERVICE
Mariano Beristain Managing Partner
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Mehr über die Entwicklung
Aloha, Neues Luxusprojekt in der Nähe der Goldenen Meile von Marbella
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Von 1.178.690 € Bis 2.752.257 €
Aloha
A leafy residential area within perennially popular Nueva Andalucía, Aloha is widely favoured by an eclectic blend of locals and expatriates alike, making for a pleasantly cosmopolitan atmosphere. So, just what is the appeal of this Marbella favourite? A Golf Valley favourite Aloha is nestled within the Golf Valley, making this verdant suburb a golf-lover’s...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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