Luxuriöse Villa in La Cerquilla, Nueva Andalucia, Marbella, Marbella.
- DM4627-05
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 771 m2 gebaut
- 1.000 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in La Cerquilla, Nueva Andalucia
Diese atemberaubende Luxus-Villa befindet sich in der renommierten Gated Community von La Cerquilla, in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga. Gelegen in der begehrten Golf Valley, bietet diese Eigenschaft eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, eine internationale Schule und andere Annehmlichkeiten.
Die Villa Elysia hat eine Gesamtgrundstücksgröße von 1.000 m2 und eine bebaute Fläche von ca. 770 m2.
Einer der Höhepunkte dieser Villa ist der atemberaubende Blick auf den Golfplatz und den Berg La Concha. Das Anwesen verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase, mit eigenem Bad und privater Terrasse.
Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich geht nahtlos in den Terrassen- und Poolbereich über und schafft so einen idealen Raum, um Gäste zu unterhalten und das mediterrane Klima zu genießen. Der Außenbereich verfügt über einen L-förmigen Swimmingpool, der die Terrassen im Erdgeschoss umgibt, sowie einen Ess- und Sitzbereich im Freien.
Die untere Ebene der Villa bietet eine Reihe von Besonderheiten wie einen Unterhaltungsraum, einen Fitnessraum, einen Weinkeller und eine Waschküche. Zum Anwesen gehört auch eine 2-Parkplatz-Garage, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt.
Die Villa wurde mit dem Gedanken an modernen Luxus entworfen und ist mit einem kompletten Domotiksystem, Fußbodenheizung, integrierter Klimaanlage und Heizung sowie einem integrierten Soundsystem im gesamten Haus und Garten ausgestattet. Die Immobilie wird von der Marbella Furniture Gallery nach den höchsten Standards komplett möbliert geliefert, so dass ein problemloser Einzug gewährleistet ist.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Luxusvilla im Herzen von Nueva Andalucía, Marbella, zu besitzen.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4627-05 |
|---|---|
| Preis | 3.950.000 € |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| En-Suite Badezimmer: | 4 |
| Gäste-WC: | 1 |
| Gebaut: | 771 m2 |
| Grundstück: | 1.000 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- LA CERQUILLA, GESCHLOSSENE UND SICHERE GEMEINSCHAFT
- PRIVILEGIERTE LAGE IM GOLFTAL
- ATEMBERAUBENDE AUSSICHT AUF DEN GOLFPLATZ UND DEN BERG LA CONCHA
- L-FÖRMIGER SWIMMINGPOOL, DER DIE TERRASSEN UMGIBT
- ESS- UND AUFENTHALTSBEREICH IM FREIEN ZUM ENTSPANNEN
- ERDGESCHOSS MIT UNTERHALTUNGSRAUM
- FITNESSRAUM UND WEINKELLER
- WASCHRAUM
- 2-PKW-GARAGE
- DOMOTISCHES SYSTEM
- FUSSBODENHEIZUNG UND KLIMAANLAGE
- TONANLAGE
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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La Cerquilla
Nueva Andalucía is one of the most desirable areas to live in Spain, but what is perhaps its best-kept secret is the highly exclusive La Cerquilla gated community. In a select urbanisation with beautiful luxury villas at every turn, it is hard to imagine an area that has an even more impressive array of properties,...
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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