Las Brisas, Prächtige Villa im Golftal
- DM4836-65
- 4 schlafzimmer
- 4 badezimmer
- 435 m2 gebaut
- 103 m2 terrasse
- 1.038 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Im Golftal gelegen, befindet sich diese Immobilie in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen und ist zweifelsohne ideal für Golfliebhaber, da sie strategisch zwischen mehreren der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol liegt.
Das Haus wurde komplett renoviert, wobei warme und natürliche Materialien von höchster Qualität verwendet wurden, was es gleichermaßen gemütlich und modern macht.
Es hat 435 m2 gebaut auf einem Grundstück von 1.038 m2. Sie ist auf zwei Etagen verteilt. Die Eingangshalle empfängt Sie in einem großen, offenen Wohn-Esszimmer mit Holz- und Vegetationsdetails. Die voll ausgestattete Designerküche mit modernsten Geräten verfügt über eine zentrale Insel und einen attraktiven Glasweinkeller. Außerdem gibt es eine Speisekammer und einen Waschraum. Die Holztreppe verleiht dem ganzen Raum eine ganz besondere Note. Ein Kinoraum und eine Gästetoilette vervollständigen die Ausstattung dieser Etage.
Im Obergeschoss befinden sich die vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen herrlichen Ankleideraum, ein großes Badezimmer und eine Terrasse, die mit einem weiteren Schlafzimmer geteilt wird.
Der Außenbereich ist spektakulär. Es verfügt über ein Schwimmbad mit zwei verschiedenen Bereichen, auch in der Farbe der Auskleidung. Auf der einen Seite des Hauses gibt es einen privateren und gemütlicheren Teil des Pools mit einer Sonnenterrasse mit Holzbelag und im vorderen Teil des Hauses hat der längliche Pool eine Hängematte und einen Lounge-Bereich sowie eine hölzerne Pergola, die eine schöne Außenküche und einen Essbereich beherbergt, wo Sie Zeit mit Gästen und Familie verbringen und das Klima von Marbella genießen können.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DM4836-65 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 4 |
| Badezimmer: | 4 |
| Gebaut: | 435 m2 |
| Terrasse: | 103 m2 |
| Grundstück: | 1.038 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT EXQUISITEM DESIGN
- CA. 2 KM VON ALLEN ARTEN VON ANNEHMLICHKEITEN ENTFERNT
- CA. 4,5 KM VON PUERTO BANÚS ENTFERNT
- DESIGNERKÜCHE
- ORIGINAL-SCHWIMMBAD
- AUSSENKÜCHE MIT PERGOLA UND ESSBEREICH
Pia Arrieta Hauptgesellschafterin
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Las Brisas
A highly exclusive and well-established area defined by its famous golf course, Las Brisas is positioned in the heart of the so-called Golf Valley of Nueva Andalucía. The latter, a collection of mainly villa suburbs intersected by golf courses, occupies a bowl-like valley five minutes north of Puerto Banús and ten minutes northwest of Marbella...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.