
Villa Siena, wunderschönes Haus in erster Reihe am Golfplatz Las Brisas
- DM4857-61
- 4 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 480 m2 gebaut
- 228 m2 terrasse
- 1.239 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Las Brisas, Nueva Andalucia
Die Villa Siena liegt in erster Reihe am renommierten Golfplatz Las Brisas und genießt eine privilegierte Lage inmitten von Vegetation und mit freiem Blick auf den Berg La Concha. Die Wohnanlage verbindet Ruhe und Komfort mit breiten Straßen, Gehwegen und Spazierwegen, was ihren familiären Charakter unterstreicht. Darüber hinaus bietet sie Sicherheit durch regelmäßige Patrouillen. Ihre Lage ist strategisch günstig: Puerto Banús ist nur 5 Autominuten (5 km) entfernt, das Zentrum von Marbella etwa 7 km und internationale Schulen wie das Aloha College weniger als 10 Minuten, was sie zu einer sehr praktischen Option für das tägliche Leben macht.
Die Villa zeichnet sich durch ein elegantes Interieur mit sorgfältigem Design und individuellen Details aus, die jedem Raum Charakter verleihen. Sie verfügt über einen privaten Weinkeller, einen Kinoraum und einen Wellnessbereich mit Innenpool, Whirlpool und Sauna, der für maximales Wohlbefinden konzipiert ist. Im Außenbereich laden die Terrassen und der Pool dazu ein, Mahlzeiten im Freien, Familienfeiern oder einfach nur das sonnige Klima Marbellas das ganze Jahr über zu genießen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ein Servicebereich, eine Waschküche und Freizeiträume, die alle auf Funktionalität ausgelegt sind, ohne auf Komfort zu verzichten. Jedes Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung, was die Liebe zum Detail in dieser Immobilie unterstreicht.
Die Villa Siena bietet einen exklusiven Lebensstil, der Design, Komfort und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol vereint.
Immobilien-Highlights
Ref. | DM4857-61 |
---|---|
Preis | 7.495.000 € |
Schlafzimmer: | 4 |
Badezimmer: | 6 |
Gebaut: | 480 m2 |
Terrasse: | 228 m2 |
Grundstück: | 1.239 m2 |
Pool: | Privat |
Garten: | Privat |
Garage: | Privat |
IBI/Lokale Steuer (jährlich): | 2.126 € |
Müllabfuhr (jährlich): | 139 € |
EPC: |
- LAGE IN ERSTER LINIE AM GOLFPLATZ LAS BRISAS
- BLICK AUF DEN BERG LA CONCHA
- SICHERE WOHNANLAGE MIT WACHSTREIFEN
- PUERTO BANÚS IN 5 MINUTEN MIT DEM AUTO ERREICHBAR
- INTERNATIONALE SCHULEN IN WENIGER ALS 10 MINUTEN
- ELEGANTES INTERIEUR MIT INDIVIDUELLEN DETAILS
- PRIVATER WEINKELLER
- KINORAUM
- SPA MIT INNENPOOL
- WHIRLPOOL UND SAUNA
- TERRASSEN UND POOL
- GÄSTESCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD IM KELLER
- BADEZIMMER MIT FUSSBODENHEIZUNG

Mariano Beristain Managing Partner
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