Ojen, Penthouse mit drei Schlafzimmern und spektakulärem Meerblick
- DMD1560-04
- 3 schlafzimmer
- 2 badezimmer
- 134 m2 gebaut
- 149 m2 terrasse
Penthaus zum Verkauf in Ojen
Dieses Penthouse befindet sich in einer exklusiven, abgeschlossenen Wohnanlage mit nur 44 Wohnungen und fantastischem Meerblick, angrenzend an 230 Hektar geschützter Natur, mit direktem Zugang zu Wanderwegen. Es liegt etwa 18 km vom Alten Zentrum von Marbella oder 20 km vom Zentrum von Fuengirola und 9 km vom Strand entfernt. Die Bewohner genießen 5-Sterne-Einrichtungen für Eigentümer und ihre Gäste, einen integrierten Immobilien-, Concierge- und Lifestyle-Management-Service (gegen Gebühr) sowie einen 24/7-Sicherheitsdienst, umzäunte Perimeter und Videoüberwachung.
Das nach Süden ausgerichtete Penthouse verfügt über einen Eingangsbereich, ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche (51 m²). Rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Hauptschlafzimmer (20 m²) mit eigenem Bad (6 m²), und links gibt es zwei weitere Schlafzimmer (je 18 m²), jeweils mit eigenem Bad. Der Empfangsbereich und das Hauptschlafzimmer teilen sich eine 40 m² große Terrasse, und die zusätzlichen Schlafzimmer verfügen jeweils über eine private Terrasse.
Das Haus wird mit einer maßgefertigten, voll ausgestatteten Küche von Valcucine mit hochwertigen Elektrogeräten wie Miele, Bosch oder Neff geliefert. Alle Schlafzimmer verfügen über Einbauschränke, vollständig ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Armaturen von Geberit und Calamita, bodentiefe Fenster mit Doppelverglasung und UV-Schutz von Schüco, maßgefertigte italienische Keramikfliesen, LED-Beleuchtung in allen Haupt- und Wohnräumen, ein voll integriertes Temperaturregelsystem, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein hochmodernes Hausautomationssystem einschließlich Überschwemmungskontrolle, Fenster-offen-Erkennung und Rauchmelder.
Inmitten der angelegten Gärten befinden sich ein 25 m langer beheizter Pool, eine Sonnenterrasse und eine überdachte Außenküche mit Grillmöglichkeiten. Zur Bequemlichkeit und Sicherheit der Eigentümer wird die Wohnung neben einem 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit bewachten Patrouillen mit einem großzügigen Tiefgaragenstellplatz und einem privaten Abstellraum verkauft.
Fertigstellungstermin: Juni 2026
Zahlungsbedingungen:
Reservierung: 10.000 €
Privater Kaufvertrag: 50 %
Restbetrag: 50 % bei der notariellen Beurkundung
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMD1560-04 |
|---|---|
| Preis | 2.000.000 € |
| Schlafzimmer: | 3 |
| Badezimmer: | 2 |
| En-Suite Badezimmer: | 1 |
| Gebaut: | 134 m2 |
| Terrasse: | 149 m2 |
| Pool: | Gemeinschaftlich |
| Garten: | Gemeinschaftlich |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- NACH SÜDEN AUSGERICHTETES PENTHOUSE IN EXKLUSIVER, ABGESCHLOSSENER WOHNANLAGE
- SPEKTAKULÄRER MEERBLICK
- ETWA 18 KM. ZUM ZENTRUM VON MARBELLA
- ETWA SECHS KILOMETER ZUM YACHTHAFEN CABOPINO
- ETWA 3 KM. ZUR HOFSAESS TENNISAKADEMIE
- ZWEI PRIVATE PARKPLÄTZE UND EIN ABSTELLRAUM
- 123 QM SOLARIUM
- KLIMAANLAGE UND FUSSBODENHEIZUNG
- 24/7-SICHERHEITSDIENST, UMZÄUNTE PERIMETER & VIDEOÜBERWACHUNG
- MODERNES UND ELEGANTES ARCHITEKTONISCHES DESIGN VON VILLARROEL TORRICO ARCHITECTS
- CONCIERGE- UND LIFESTYLE-MANAGEMENT-SERVICE (GEGEN GEBÜHR)
- ANGRENZEND AN 230 HEKTAR GESCHÜTZTE NATUR
- ETWA 3 KM. ZUM GERMAN COLLEGE
- ETWA 7 KM. ZUM SANTA MARIA GOLF CLUB
Mariano Beristain Managing Partner
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Kaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.