Design und Stil in Guadalmina Baja
- DMCO5181
- 5 schlafzimmer
- 6 badezimmer
- 866 m2 gebaut
- 247 m2 terrasse
- 960 m2 grundstück
Villa zum Verkauf in Guadalmina Baja, San Pedro de Alcantara
Luxuriöse Strandvilla, die nach höchsten Standards gebaut wurde und in der angesehenen Golfsiedlung von Guadalmina Baja liegt. Das Haus genießt eine herrliche Lage mit einem wunderschönen Blick auf den privaten Garten und den Swimmingpool. Es ist etwa 600 Meter vom Strand entfernt und alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken oder Schulen sind zu Fuß zu erreichen.
Ca. 866 m2 auf einem Grundstück von 960m2 gebaut diese Villa hat 5 Schlafzimmer ensuite. Es verfügt über offene und durchlässige Räume, in denen Innen- und Außenbereich perfekt miteinander verschmelzen. Die Architektur ist modern und funktionell, kombiniert aber warme Materialien, die das Haus gemütlich und funktionell machen.
Die überdachten und halbüberdachten Veranden sind ideal, um den Garten, den Wohn- und Essbereich und den schönen Swimmingpool zu genießen.
Das Untergeschoss ist ca. 100 m2 groß und bietet zahlreiche Ausbaumöglichkeiten, je nach den Bedürfnissen des Käufers, und könnte einen Fitnessraum, einen Kinosaal, ein Spielzimmer oder sogar eine Personalunterkunft beherbergen.
Fußbodenheizung im ganzen Haus, zentrale Daikin-Klimaanlage warm/kalt, Hausautomatisierungssystem, Alarmanlage und eine voll ausgestattete Designerküche mit allen Geräten sind nur einige der vielen Spezifikationen der Immobilie.
Immobilien-Highlights
| Ref. | DMCO5181 |
|---|---|
| Preis | Verkauft |
| Schlafzimmer: | 5 |
| Badezimmer: | 6 |
| Gebaut: | 866 m2 |
| Terrasse: | 247 m2 |
| Grundstück: | 960 m2 |
| Pool: | Privat |
| Garten: | Privat |
| Garage: | Privat |
| EPC: |
- ZEITGENÖSSISCHE VILLA MIT MODERNEM DESIGN
- GUADALMINA BAJA
- ETWA 600 METER VOM STRAND ENTFERNT
- ALLE ARTEN VON DIENSTLEISTUNGEN ZU FUSS ERREICHBAR
- FUSSBODENHEIZUNG
- HAUSAUTOMATISIERUNG
- VOLL AUSGESTATTETE KÜCHE MIT WEISSWAREN
- GROSSER KELLER
- GARAGE
- ALARM
- WASCHKABINE
Mariano Beristain Managing Partner
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Guadalmina Baja
The large, elegant villas set in the leafy streets of Guadalmina Baja are some of the most desirable in Marbella. Since its inception in the 1950s as an exclusive residential zone bordering the lush fairways of Marbella’s first golf course and just a short stroll to glorious sandy beaches, Guadalmina has been one of the...
Mehr über das GebietKaufnebenkosten und Steuern
Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Preise die vom Käufer zu tragenden Steuern und Nebenkosten nicht enthalten. Beim Kauf von Bestandsimmobilien in Andalusien fällt eine Grunderwerbsteuer (ITP) in Höhe von 7 % des Kaufpreises an. Bei Neubauimmobilien, die direkt vom Bauträger erworben werden, fallen 10 % Mehrwertsteuer (IVA) sowie 1,2 % Stempelsteuer (AJD) an. Darüber hinaus trägt der Käufer die Notarkosten sowie die Kosten für die Eintragung im Grundbuch (Registro de la Propiedad).
Gemäß Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía kann das Informationsdokument zu dieser Immobilie in unserem Büro eingesehen werden.
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Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung und geben möglicherweise nicht den aktuellen Zustand der Immobilie wieder. Möbel, Geräte, Ausstattung und Dekoration können sich seit der Aufnahme verändert haben, und abgebildete Gegenstände sind nicht zwingend im Kaufpreis enthalten. Alle Maße und Flächenangaben sind ungefähre Werte. Wir empfehlen allen Kaufinteressenten, die Immobilie persönlich zu besichtigen und alle relevanten Angaben vor einer Kaufentscheidung mit ihren eigenen rechtlichen und technischen Beratern zu prüfen.